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Engel & Völkers ID : OI-SAC-O23974
Taucha, Saxony, Germany

2013 kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Einzugsgebiet von Leipzig

Price
€750,000


Financing option

Amenities and special features of this investment

Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde in den 1920er Jahren auf einem ca. 686 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 517 m² verteilen sich sieben Wohneinheiten, die mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörpern, Balkonen/Loggien sowie Laminat und Fliesen ausgestattet sind. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Gemeinschaftsgarten sowie zwei 50 m² große Gartenabteile, die von Mietern genutzt werden. Versorgt werden die Einheiten über eine Gaszentralheizung, die im Zuge der Kernsanierung erneuert wurde. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Sanierung 2013 Gaszentralheizung Voll unterkellert Fußbodenheizung Schlaf- & Wohnzimmer mit Laminat Flur, Küche, Bad mit Fliesen Handtuchheizkörper in den Bädern Balkone/Loggia im DG Gemeinschaftsgarten Zwei vermietete 50 m²-Gartenabteile O23974
Property typeInvestment

Living area

517 m²

Total surface

517 m²

Construction year

1920

Energy certificate available

No

Taucha: Location and surroundings of this property

Borsdorf ist eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde im Landkreis Leipzig in Sachsen. Borsdorf liegt in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Leipzig (im Westen) und Machern (im Osten). Durch die Bundestraßen 6 und 186, die Anschlussstellen der Autobahnen 14 und 38 sowie dem Regionalbahn- und S-Bahn-Anschluss ist Borsdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Im Gemeindegebiet gibt es eine Grundschule und ein Freies Gymnasium und vier Kindertagesstätten. Mit einer Gesamtgröße von 15,56 km² ist Borsdorf flächenmäßig die kleinste Gemeinde im Landkreis, hat jedoch mit ca. 8.200 Einwohnern nach Wurzen die höchste Besiedlungsdichte. Ein großes Einkaufscenter, die Neue Messe sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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