Get personal advice
Engel & Völkers Würzburg
+49 931 9917 50 0
W-02X44B – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jonas Acar
Fuderer Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
53 m²Condition
GoodParking spaces
1Construction year
1985Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Würzburg-Versbach. Die Nähe zur Universität und zur Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Studierende als auch für Berufspendler. Dank einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Würzburger Innenstadt in wenigen Minuten. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig schnell erreichbar und bieten eine bequeme und flexible Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch die Universität ist durch die gute Infrastruktur unkompliziert zu erreichen, was diese Lage besonders interessant macht. In der näheren Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote, die das alltägliche Leben angenehm gestalten. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks ideale Rückzugsorte zur Erholung. Die perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ruhiger Wohnumgebung macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.