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Engel & Völkers Wolfenbüttel
+49 (0) 5331 90 55 7 10
W-02TONA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anna-Katharina Walter
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
2Living area
139 m²Total surface
139 m²Plot surface
939 m²Garages
1Construction year
1963Energy certificate available
In progressEnergy source
Oil heatingDie hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich am Rand der charmanten Stadt St. Andreasberg im Harz, einer kleinen Stadt mit etwa 1700 Einwohnern. Der Kurort gehört zur Gemeinde Braunlage im Landkreis Goslar in Niedersachsen und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Es gibt eine Grundschule, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung im Ort. Für weiterführende Schulen und umfassendere medizinische Versorgung bietet das nahe gelegene Braunlage alle notwendigen Einrichtungen. St. Andreasberg liegt am Nationalpark Harz und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Abwechslung und Erholung. Die wunderschöne Natur des Harzes lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während im Winter das nahe gelegene Skigebiet ideale Bedingungen für Wintersportler bietet. Der Ort ist über die Bundesstraßen B4 und B27 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bad Harzburg und Goslar, von wo aus regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.