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Engel & Völkers Mainz
+49 6131 57 07 60
W-02X8S9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Kilian Drennan
EV-Immobilien Beran GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
2Living area
139 m²Plot surface
233 m²Condition
GoodParking spaces
2Construction year
2006Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateDas Objekt befindet sich in einer der besten und sehr ruhigen Wohnlagen, die nur von Anliegern frequentiert wird und direkt am Feldrand gelegen ist. Das Grundstück ist nach Südosten hin ausgerichtet. Lörzweiler, ein charmantes Dorf mit etwa 2200 Einwohnern, liegt eingebettet in die rheinhessischen Weinberge und hat seinen dörflichen Charakter bewahrt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Lebensmittelladen, eine Bäckerei und diverse Hofgeschäfte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die umliegenden Dörfer wie Gau-Bischofsheim, Nackenheim, Mommenheim und Bodenheim. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, die Autobahnauffahrt Hechtsheim-West in nur zehn Minuten zu erreichen. Die Mainzer Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot ist in etwa 17 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dies macht die Immobilie auch besonders attraktiv für Pendler, die in Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt arbeiten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.