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Engel & Völkers Bergisch Gladbach
+49 2204 76 75 20
W-02FP8N – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Luis Krapohl
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
154 m²Plot surface
696 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Garages
1Parking bays
1Construction year
1967Energy certificate available
YesEnergy demand
193.1 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Stadtteil Refrath ist eine der beliebtesten Wohnlagen in Bergisch Gladbach und im gesamten rechtsrheinischen Gebiet rund um Köln. Das Wohnviertel, in welchem sich das Haus befindet, zeichnet sich durch eine gehobene Bebauung aus. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken befinden sich im Zentrum von Refrath. Schöne Spaziermöglichkeiten und Entspannung bietet das nur wenige Minuten entfernte Naherholungsgebiet Saaler Mühle. Neben einem der ältesten und renommiertesten Golfclubs Deutschlands befindet sich hier das Mediterana, eine Wellnessoase im orientalischen Stil mit Thermal- und Vitalquellen sowie einem vielfältigen Spa- und Sportangebot. Sowohl in Refrath als auch im angrenzenden Stadtteil Bensberg mit seinem beeindruckenden Barockschloss bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auf gehobenem Niveau. Die Verkehrsanbindungen über Autobahn, Bus und Straßenbahn sind ideal. Sowohl die Kölner Innenstadt als auch der Flughafen Köln/Bonn sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, mit der Straßenbahnlinie 1 gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Kölner City.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.