Toller Dreiseitenhof in Niedenstein-Wichdorf!

Dieser charmante, in Familienbesitz befindliche und liebevoll gepflegte Dreiseitenhof lädt dazu ein, das Landleben in vollen Zügen zu genießen! Die großzügige Hoffläche und der malerische Garten werden Sie sofort begeistern. Im Herzen des Anwesens steht das Haupthaus mit zwei gemütlichen Wohnungen, die auf insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche verteilt Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m², während die 2,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 105 m² bieten ebenfalls viel Raum für Wohnkomfort. Beide Wohneinheiten sind über das gemeinsame Entreé zugänglich, verfügen über separate Bäder und Küchen und bieten herrliche Freisitze bzw. Balkone mit Südwest-Ausrichtung, die einen traumhaften Blick in den Garten ermöglichen. Für alle, die noch mehr Platz suchen, bietet der Dachboden eine attraktive Ausbaureserve von ca. 100 m², die perfekt für eine großzügige Dachgeschosswohnung genutzt werden könnte. Zudem ist das gesamte Haus vollständig unterkellert, zusätzlicher Stauraum und die Ölheizung wurden überwacht. Hinweis: Der Dreiseitenhof steht nicht unter Denkmalschutz und bietet somit Im Nebengebäude wartet eine geräumige Werkstatt mit ca. 100 m² Fläche auf kreative Nutzung – ob als Hobbyraum oder für gewerbliche Zwecke. Auch hier ist ein Ausbau zu weiterem Wohnraum oder zur geschäftlichen Nutzung denkbar Das angrenzende Gartenland hinter dem Haupthaus bietet nicht nur einen idyllischen Rückzugsort, sondern auch genügend Platz für Tierhaltung. Und als Highlight: die weitere beeindruckende Scheune aus dem Jahr 1892. Mit ihrer freitragenden Bauweise, einem großen Durchfahrtstor und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten strahlt sie einen einzigartigen Charme aus. Eine im Jahr 1980 angebaute Garage bietet zudem sicheren Stellplatz Abgerundet wird dieses Anwesen durch einen traumhaften Garten mit altem Baumbestand auf ca. 2500 m² – ein perfektes Refugium für Naturliebhaber und Familien, die das Leben auf dem Land zu schätzen wissen. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Geschichte, Raum und Natur in Harmonie zusammenfinden!