Engel & Völkers
property image

Begehrte Lage mit Blick ins Grüne

€440,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 112 m² Living area

Description

Diese helle Erdgeschosswohnung in Hinterzarten liegt auf einer Anhöhe am Ortsrand und bietet mit ihren ca. 112 m² Wohnfläche, einschließlich großem Balkon, einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist in 5 Zimmer aufgeteilt. Im Eingangsbereich finden Sie zu Ihrer linken ein Arbeits- und Schlafzimmer sowie ein kleines Bad und das Gäste WC.Geradeaus ist die Küche zu finden. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem zu einem Durchgangsraum welcher in das Hauptbadezimmer sowie in ein weiter Schlafzimmer führt. Zur Wohnung zugehörig sind zwei Stellplätze unmittelbar am Eingang sowie ein Keller und der Speicher. Im Jahr 1974 wurde die Immobilie von der Firma Ganter umgebaut. Der helle Teppichboden und die helle Decke schaffen eine wohlige und helle Atmosphäre in der Wohnung. Das Hausgeld beträgt 395,16 €/Quartal. Alles in allem finden Sie hier eine sehr gepflegte und hochwertige Wohnung, wie man sie sich wünscht.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Titisee-Neustadt

Your advisor: Nico Cytatzky

Property ID: W-02X96R

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Floor

1

Parking spaces

1

Living area

112 m²

Flooring

Carpet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1937

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

75.1 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Oil heating

Energy includes hot water

No

Location: Hinterzarten, Baden-Württemberg

Hinterzarten, eine charmante Gemeinde im südlichen Schwarzwald, ist eine ideale Wahl für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Die Stadt ist umgeben von malerischen Wäldern und grünen Wiesen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die klare Luft und die herrliche Natur schaffen eine entspannte Atmosphäre, die das Wohlbefinden und die Gesundheit der Bewohner fördert. In Hinterzarten finden Einwohner eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen, die die schöne Umgebung erkunden lassen. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten wie Ski-, Tennis- und Golfplätze. Die Infrastruktur der Stadt ist ebenfalls ausgezeichnet. Es gibt eine hervorragende medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe. Außerdem sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen. Für Kulturinteressierte bietet Hinterzarten regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen. Die Stadt hat auch eine reiche Geschichte, die in ihren historischen Gebäuden und Museen zum Ausdruck kommt. Hinterzarten bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und modernem Stadtleben. Es ist ein Ort, an dem man dem Alltagsstress entfliehen kann und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießt. Wenn Sie nach einem entspannten Lebensstil inmitten der Natur suchen, ist Hinterzarten perfekt.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Baugrundstück in Top Lage

    Falkau, Feldberg, Baden-Württemberg, Germany

    Baugrundstück in Top Lage

    €390,000

    • 2,208 m² Plot surface
Apartments for sale in Baden-Württemberg

Your shop

Engel & Völkers Titisee-Neustadt

engel & völkers shop image

Provider:

EV Hochrhein GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern