Freistehendes EFH in traumhafter Waldrandlage in Mannheim Gartenstadt!

In ruhiger Lage direkt gegenüber dem Wald erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das 1985 als Fertighaus errichtet wurde, auf einem traumhaften Grundstück von 575 m² in Südausrichtung. Im Inneren verteilen sich 6,5 Zimmer auf ca. 200 m² Wohnfläche und drei Etagen. Im Erdgeschoss betritt man über die geräumige Diele die Einliegerwohnung mit Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer und praktischer Abstellkammer. Folgt man dem Flur geradeaus, gelangt man in die modern gestaltete Küche und das Esszimmer, das einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit dem angrenzenden idyllischen Garten hat. Das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern und gemütlichem Kamin lädt zum Verweilen ein. Auf einem Split-Level finden Sie eine gemütliche Lese-Ecke. Im Obergeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer mit Ankleide en suite und Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit praktischer Dusche und Badewanne, sowie ein Büro. Der in Massivbauweise errichtete Keller bietet neben dem Heizungs- und Waschkeller noch einen zusätzlichen Raum, der ursprünglich als Gästezimmer genutzt wurde und zur Wohnfläche zählt. Geheizt wird im gesamten Haus mittels einer Gaszentralheizung. Das Erdgeschoss verfügt über eine praktische Fußbodenheizung, im Obergeschoss wird mit Heizkörpern geheizt. Ein Fitnessraum im Untergeschoss mit Klaws Sauna aus dem Jahr 2008 und eine Garage neben dem Hauseingang runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns über Ihren Anruf!