Traumhaftes Altbremer Haus auf großzügigem Sonnengrundstück im Herzen der Neustadt!

Diese charmante Altbauvilla, erbaut im Jahr 1902, überzeugt mit historischem Charme und einem wunderbaren Pflegezustand. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und das kontinuierlich modernisierte Gebäude besticht durch seine zeitlose Architektur und eine Wohnfläche von ca. 192 Quadratmetern, verteilt auf mehrere Etagen. Typisch für das Baujahr sind die hohen Decken und die großzügigen Fensterfronten, die alle Räume mit viel Tageslicht durchfluten. Im Hochparterre finden Sie einen einladenden Wohn- und Essbereich, der durch einen wunderschönen Wintergarten erweitert wird. Der angrenzende Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den eigenen Garten und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon, was ideal für gemütliche Frühstücke im Freien ist. Ein großzügiger Flur verbindet die Räume und unterstreicht das offene und helle Ambiente dieser Etage. Das erste Obergeschoss überzeugt mit einem Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Neben dem Hauswirtschaftsraum finden Sie hier ein großes Schlaf- oder Arbeitszimmer, das durch seine Geräumigkeit und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das zweite Obergeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche, bedarf jedoch einer umfassenden Sanierung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse umzusetzen und die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Keller beherbergt ein weiteres Bad sowie ein Gästezimmer. Vom Flur des Kellers haben Sie direkten Zugang in den eigenen Garten. Darüber hinaus gibt es weitere Nutzflächen, die vielseitig verwendbar sind, sei es als Abstell- oder Hobbyraum. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur praktischen Nutzung der Immobilie bei. Das ca. 241 Quadratmeter große Grundstück ist sonnenoptimal ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im Freien. Der private Gartenbereich ist ein idyllischer Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung garantiert. Der laufende Mietvertrag für eine Garage kann bei Bedarf ohne Weiteres übernommen werden. Diese beeindruckende Immobilie bietet sowohl Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen ein komfortables Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich vom historischen Charme dieses klassischen Altbremer Hauses begeistern!