Traum-Villa mit Luxus-Ausstattung auf großem Südgrundstück

- Sonniges großes Südgrundstück – die moderne Villa wurde 2018 komplett entkernt und saniert - die Doppelgarage wurde in 2018 neu errichtet. Eine aufwendige Gartenanlage, mit Teich auf der Nordseite und Pool (8m x 4m) auf der Südseite wurde in 2018/2019 komplett neugestaltet. Ebenso die Holzterrassen sowie die Gartenbeleuchtung -Treppe vom EG ins OG versetzt und erneuert, Wände wurden verschoben bzw. entfernt, neue Fenster, Luxus-Bäder und neue Bodenbeläge - Neue Luxusküche mit Edelstahlgeräten von Gaggenau, überbreite Kühl-/Gefrierschrankkombination sowie Weinkühlschrank, Backofen, Dampfgarer mit Wärmeschublade, ein Induktionsfeld mit Wok-Platte und Gutmann-Gastro-Dunstabzugshaube. Die Kochinsel verfügt über eine schwarze Granitarbeitsplatte - Großer Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Der Wohnbereich unterteilt sich aktuell in Kaminbereich mit bodentiefen Schiebeelementen und einen (auch abtrennbaren) Lounge-/Bibliotheksbereich) – ebenfalls mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse. - Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC - Im Obergeschoss befindet sich der Masterbereich mit komplett möblierter Ankleide und einem großen Herren-Duschbad. Das Damen-Luxusbad erstreckt sich auf ca. 23m² und ist ein wunderschöner Wellness-Tempel - Ein weiteres großes Zimmer mit kleinem Balkon erreicht man über die Galerie - Im Untergeschoss ist ein Einliegerbereich (ca. 52 m²) mit Zimmer, Ankleide und Duschbad gestaltet worden. Hier wäre eine Abböschung in Richtung Garten mit eigenem Zugang möglich - Der Fitnessbereich von ca. 37 m² bietet genügend Platz für zahlreiche Fitnessgeräte - Diverse Wirtschaftsräume, wie Elektroraum, großer Hauswirtschaftsraum (hier sind die Zehnder-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Wasser-Enthärtungsanlage untergebracht), Abstellraum mit zentraler Staubsaugeranlage, Heizraum mit Pooltechnik komplettieren die Villa im Untergeschoss. Ein separater Außenzugang ist auch vorhanden - Photovoltaikanlage ist bereits auf dem Dach und reduziert die Nebenkosten - Der neue Außenpool wird aktuell 12 Monate im Jahr beheizt und verfügt über ein elektrisches Rollo - Das Grundstück ist komplett mit Mauer und Hecken eingefriedet und bietet absolute Privatsphäre. Ein modernes Gartenhaus wurde auf der Nordseite aufgestellt - Eine große, hochwertig geflieste Doppelgarage mit Wallbox für die Aufladung von E-Autos runden das Angebot ab