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Engel & Völkers Berlin Mitte

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W-02WXH7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Juliane Kirchherr

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WXH7
Mitte, Berlin, Germany

Erstklassiges Apartment mit großer, umlaufender Terrasse im Herzen von Berlin

Total rent
€3,200 

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area115 m²

Amenities and special features of this apartment

In zentraler Lage in Berlin Mitte ist dieser hochwertige Neubau ‘The Guardian‘ im Jahr 2016 entstanden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Das elegante 3-Zimmer-Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115,00 Quadratmetern und besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, sowie drei großzügigen Terrassen mit Nord-, West- und Südausrichtung, welche von allen Räumen zugänglich sind. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete und einladende Wohnatmosphäre. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnfläche wurde durch eine praktische Zimmeraufteilung optimal genutzt, sodass die Wohnung über zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche verfügt. Für ausreichend Stauraum sorgt der Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Der hauseigene Fitnessraum und der Concierge-Service, welcher eine hohe Sicherheit im Gebäude gewährleistet, runden das exklusive Wohnerlebnis optimal ab. Ausstattung: • Parkettboden • dreifach verglaste Holzrahmenfenster mit Schiebeelementen • hochwertige Ausstattung • vollausgestattete, offene Einbauküche • Duschbad en suite • Gäste-Bad mit Dusche • Fußbodenheizung • 3 Terrassen mit Nord-, West- und Südausrichtung • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Videogegensprechanlage • Hauseigener Fitnessraum • Fahrradstellplätze • Kellerabteil • Aufzug • TG-Stellplatz für mtl. 150,00 €
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

115 m²

Total surface

115 m²

Condition

Top

Garages

1

Construction year

2016
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

66 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Long-distance heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Security system
Terrace
Elevator

Mitte: Location and surroundings of this property

Das Wohnensemble befindet sich mitten im Zentrum und ist dennoch ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Checkpoint Charlie und der Gendarmenmarkt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die gehobene Einkaufsmeile Friedrichstraße, über die Sie schnell zum Potsdamer Platz, Brandenburger Tor, Pariser Platz und den Boulevard Unter den Linden gelangen. Hier können Sie interessante Museen und Kulturstätten erkunden oder angesagte Restaurants wie das „Borchardt“ oder das „Restaurant Tim Raue besuchen. Hier wird Ihnen die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten, Leben und Wohlfühlen geboten: Genießen Sie sowohl die Dynamik als auch die Entspannung im Zentrum einer Weltstadt. Umliegend finden Sie zahlreiche Verkehrsanbindungen wie den U-Bahnhof Stadtmitte, den Spittelmarkt und den Checkpoint Charlie sowie diverse Buslinien, über welche Sie optimal angebunden sind. Alle wie das Brandenburger Tor mit dem angeschlossenen Regierungsviertel, wichtige Kunst und Kulturstätten wie die Museumsinsel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In südliche Richtung gelegen befinden sich die bekannten Kreuzberger Szenegebiete rund um die Bergmann- und Oranienstraße, mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants.

Floor plan

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Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

+49 30 20378 0

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Engel & Völkers Berlin Mitte

Lennéstraße 3, Berlin, 10785

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Notes

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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