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Engel & Völkers Memmingen
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W-02VBOV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sascha Rienäcker
E u. V Immobilien Memmingen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
195 m²Plot surface
1,726 m²Condition
Very goodGarages
2Garages
2Parking bays
2Construction year
1981Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heating, Stove heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
159.8 kWh/m²aEingebettet im voralpinen Hügelland öffnet sich bei Wolfertschwenden das Illertal zu einem schmalen Seitental, dem sogenannten Ehwiesmühltal. Schon immer ist das idyllische Tal ein beliebtes Ausflugsziel. Die Ortschaft Dietratried gehört zur Gemeinde Wolfertschwenden. Diese bietet seinen knapp 2000 Einwohnern viele Besonderheiten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Turn- und Festhalle und großzügige Sportanlagen. Durch die sehr verkehrsgünstige Lage an der A7 erreichen Sie Memmingen in ca. 15 Minuten oder Kempten in ca. 20 Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen gibt es im benachbarten Bad Grönenbach oder in Memmingen. Zur Deckung des täglichen Bedarfs gibt es im Ort einen Bäcker & Metzger sowie einen Dorfladen. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bad Grönenbach oder Ottobeuren.
Non binding, free of charge consulting
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All-round service
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien Memmingen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).