Get personal advice

Engel & Völkers Commercial Bielefeld

+49 521 525109 0

OI-DOW-G-02TW570 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Engel & Völkers Commercial Team

EV Ostwestfalen GmbH

License partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DOW-G-02TW570

Mitte, Bielefeld, North Rhine-Westphalia, Germany

Dreifamilienhaus-Invest im Bielefelder Osten

Price

€590,000

Total surface264 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Dieses klassische Dreiparteienhaus wurde im Jahr 1932 in massiver Bauweise errichtet und mit drei Parteien bewohnt. Die Umgebung besticht durch eine weitgehend homogene Nachbarbebauung aus Mehr- und Einfamilienhäusern in ähnlich klassischer Gestaltung und die Nähe zum Ostmarkt und den nahe gelegenen Grünanlagen, die diese Ortsteil prägen. Das solide Wohnhaus wurde zunächst im Jahr 1978 vollständig saniert und in den folgenden Jahren und Jahrzehnten immer wieder in wichtigen Teilbereichen nach und nach modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurde im Jahr 2003 das Dach saniert und die Wohnung im 1. Obergeschoss zwischen zwei Mietverträgen umfassend renoviert. G-02TW570

Property typeInvestment

Total surface

264 m²

Construction year

1932

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

205.7 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Mitte: Location and surroundings of this property

Das Objekt liegt im zentralen Bereich der Stadt Bielefeld im Stadtteil Mitte. Die Stadt ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 341.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen- Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Investoren strategisch auf.