Ausstellungsfläche | Büro | Fachhandel

€2,450,000

1,795 m² Total surface
4,002 m² Plot surface
785 m² Storage surface
935 m² Shop surface

Description

Es handelt sich um ein Grundstück im Gewerbegebiet Teichkoppel, unmittelbar an der A1-Anbindung. Es existiert eine Bebauung in Form eines Ausstellungs-/ Fachhandelsgebäude, einer hinteren Lagerhalle sowie eines kleinen Anbaus für gastronomische Zwecke. Die Lagerhalle ist langfristig an den Kreis Stormarn vermietet, die Gastronomiefläche ebenfalls langfristig an einen Imbissbetreiber. Für die Ausstellungfläche im 1. Obergeschoss wird ein neuer Mieter gesucht, das Erdgeschoss ist an einen Küchenfachhändler dauerhaft vermietet. Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1622849/G1

Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Dufour Frederick

Property ID: OI-HHA-EV1622849/G1

Property details

Property type

Industry

Total surface

1,795 m²

Plot surface

4,002 m²

Shop surface

935 m²

Storage surface

785 m²

Energy efficiency information

Construction year

2006

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

27 kWh/m²a

Final electricity consumption

27 kWh/m²a

Final heating consumption

78 kWh/m²a

Energy source

Natural gas heavy

Energy includes hot water

Yes

Location: Bad Oldesloe, Schleswig-Holstein

Bad Oldesloe ist eine Stadt in Schleswig-Holstein und die Kreisstadt des Kreises Stormarn. Hamburg liegt etwa 30 Kilometer süd-westlich entfernt, die Hansestadt Lübeck ist ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Stadt profitiert wirtschaftlich von ihrer Nähe zu diesen beiden Großstädten und der Ostsee, da sie eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A1 hat. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Teichkoppel mit direktem Sichtbezug zur Ratzeburger Straße, welche den Ortskern mit der Autobahn verbindet. Die A1-Anbindung ist in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen. Bekannt wurde das Gewerbegebiet Teichkoppel insbesondere durch die Ansiedlung eines Logistikstandortes von Amazon. In der direkten Umgebung finden sich namenhafte Firmen, wie z.B. OBI, Hass & Hatje oder Futterhaus.

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Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Website

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Commission details

5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.