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Engel & Völkers Leipzig Zentrum
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W-02PWLL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sebastian Seyffert
Saxonia Metropol GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7.5Bathrooms
2Living area
150 m²Plot surface
310 m²Garages
1Garages
1Parking bays
1Construction year
1850Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
147.4 kWh/m²aDie Heidestadt Dahlen liegt zwischen Wurzen und Oschatz und erhielt schon im Mittelalter Bedeutung: Hier kreuzten zwei wichtige Handelsstraßen. Historisch entwickelten sich viele kleine Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie der Handel. Selbst Kaiser Heinrich erfreute sich seines Lebens des Öfteren in der Dahlener Heide. Hier konnte er sich erholen und seiner Leidenschaft, der Jagd, nachgehen. Eines Tages lauerten ihm seine Feinde auf, doch glücklicherweise warnte ihn ein Dahlener Junge vor der Gefahr. Zwar wurde dieser vorerst von den Bösewichten gefangen und in einen Sack gesteckt. Doch konnte er hüpfend im Sack entkommen und den Kaiser informieren. Durch diesen glücklichen Umstand bekam Dahlen seinen Zweitnamen „Sackhupperstadt“. Darüber hinaus bietet Dahlen eine Vielzahl von Freizeitangeboten und Vereinsleben. Verschiedene Kindertagesstätten sowie die Grundschule sind ein fester Bestandteil des Stadtlebens. Auch Ärzte, Apotheken sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung. Vom Dahlener Bahnhof erreichen Sie mit der Regionalbahn entspannt Leipzig und Dresden. Rund um Dahlen gibt es viele Orte, welche einen Besuch lohnen. Ob Schmannewitz als "staatlich anerkannter Erholungsort", das Walddorf Ochsensaal, das Pferdedorf Börln oder der Schwarzer Kater mit seinem ungewöhnlichen Namen. Überall gibt es viel zu entdecken und erfahren.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).