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Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02VS7Q – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Georgia Cascone

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VS7Q
Moabit, Berlin, Germany

Erstbezug - Lichtdurchfluteter Ruhepol in der Europacity

Total rent
€1,965 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area56 m²

Amenities and special features of this apartment

Die hier angebotene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, welche sich durch einen sehr gut durchdachten Grundriss auf ca. 56,35 Quadratmeter Wohnfläche hervorragend verteilen. Die moderne Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren hochwertigen Parkettboden, einer vollausgestatteten Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten sowie Fußbodenheizung. Dank der bodentiefen Fensterfronten sind die Wohnräume lichtdurchflutet und im Zusammenspiel mit den hohen Decken bieten sie eine luftige und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight bietet die nach Westen ausgerichtete Loggia mit Weitblick und seitlichem Wasserblick, welche vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zu gemütlichen, sonnigen Stunden einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad mit einer walk-in Rainshower, einem Handtuchheizkörper und hochwertiger Sanitärausstattung von Duravit und Villeroy&Boch. Zur weiteren High-End Ausstattung der Wohnung gehört ein Smart-Home Paket und Lichtdesign, welches für verschiedene Lichtverhältnisse in der Wohnung sorgt und den Wohnkomfort erhöht. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Videogegensprechanlage und einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil der zusätzlichen Stauraum bietet. Austtattung: • Parkettboden • Bodentiefe Fensterfronten • Fußbodenheizung • Vollausgestattete Einbauküche • Duschbad mit walk- in Rainshower • Lichtdesign • Loggia mit Westausrichtung • Seitlicher Wasserblick • Smart-Home Paket • Videogegensprechanlage • Kellerabteil • Fahrradstellplätze • Aufzug
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

56 m²

Condition

Top

Construction year

2023
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

65.5 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Moabit: Location and surroundings of this property

Auf rund 61 Hektar Fläche entstand hier ein neues Stück Berlin: Zentral am Hauptbahnhof und nahe der politischen und kulturellen Institutionen, liegt die Europacity, ein Projekt der Superlative. Wo heute in direkter Nähe zu Charité, Regierungsviertel und Hauptbahnhof dieses Stadtquartier der Zukunft wächst, ist morgen die neue moderne Mitte der Metropole. Supermärkte, Bäcker und auch Restaurants liegen nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Der Hauptbahnhof ist nur wenige 100 Meter entfernt und fußläufig zu erreichen. In ca. 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln den Potsdamer Platz, die Friedrichstraße sowie das Brandenburger Tor. Die Spree mit dem schön ausgebauten Spreeweg und der berühmte Tiergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur diverse Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Stadtbad Tiergarten erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Direkt daneben befindet sich Deutschlands größtes Spa, das Vabali Spa Berlin, welches Ihnen luxuriöse Ruhemomente inmitten des hektischen Großstadttreibens ermöglicht.

Floor plan

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Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

+49 30 20378 0

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Berlin Mitte

Lennéstraße 3, Berlin, 10785

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Notes

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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