This Exposé can be displayed only in German.

Engel & Völkers
Außenansicht

Neubau mit Weitblick zum Hafen

Rent/m² from

€21
  • 440 m² Office surface
  • 440 m² Dividable from

Description

In diesem 9-geschossigen Büro- und Geschäftshaus bestehen attraktive Büroflächen und Einzelhandels-/Gastronomieflächen sowie PKW-Stellplätze in der gebäudeeigenen Tiefgarage. Der Foyerbereich, bestehend aus einem voll verglasten Atrium, versehen mit aufwendiger LED-Beleuchtung lässt keine Wünsche offen – ein licht -durchfluteter Bereich der Extravaganz. Großzügige Panorama-Aufzüge sorgen für das bequeme Erreichen der Büroflächen. Hier eröffnen sich Ihnen und Ihren Kunden ganz neue Perspektiven. Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 21,00 bis EUR 24,00 (je nach Lage im Objekt). (zzgl. 3,4% Verwaltungskosten) Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. •teilweise Klimasplitgeräte •Hohlraumboden •Glaselemente •EDV-Verkabelung •Archiv •Serverraum •außen liegender Sonnenschutz •Dachterrasse im 8. Obergeschoss •Küchenpantry COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Nah-/Fernwärme Endenergieverbrauch Strom: 26 kWh/m²a Endenergieverbrauch Wärme: 47 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ 906729/G3

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-906729/G3

Property details

Property type

Office

Office surface

440 m²

Dividable from

440 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

26 kWh/m²a

Final electricity consumption

26 kWh/m²a

Final heating consumption

47 kWh/m²a

Energy source

Local heating, Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Altstadt, Hamburg

Das Gebäude befindet sich an der Grenze von Altstadt und Neustadt, wo die Alster in die Elbe mündet. Mit kurzen Wegen in die City und die HafenCity, zu Geschäftspartnern und Kunden, sowie zu den markanten historischen und kulturellen Höhepunkten Hamburgs, überzeugt dieser Standort in vielerlei Hinsicht.

Floor plan

Grundriss 3. OG

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Hamburg Commercial

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

s. Sonstiges s. Sonstiges

wavy pattern