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Schönaich, Baden-Württemberg
Sonniges, barrierefreies Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am grünen Ortsrand
Price
€799,000
Am Rande weitläufiger Wiesen und Wälder steht dieses moderne, vielseitig nutzbare Haus, welches sich ideal für zwei Parteien eignet. Auch für Familien und Mehrgenerationenwohnen sind hier beste Voraussetzungen zum Leben und Arbeiten gegeben. Das Haus untergliedert sich in zwei etwa gleich große Wohneinheiten von jeweils ca 110 m², die durch einen gemeinsamen Eingang betreten werden. Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist bereits barrierefrei angelegt. So sind u.a. extra breite Türen sowie höhenverstellbare Waschbecken vorhanden. Über den geräumigen Eingangsbereich erreicht man ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen, ebenen Garten. Die geräumige separate Küche bietet viel Stauraum und Platz zum Kochen. Die angrenzenden Bäder, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer ergänzen diese Ebene. Im gesamten Haus erfreut man sich einheitlicher, wiederkehrender Farben und Elemente. Das geräumige, lichtdurchflutete Obergeschoss umfasst 4,5 Zimmer und zwei Bäder und eignet sich so bestens für Familien oder für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein helles, großes Wohnzimmer bildet das Herzstück der Ebene. Weiße Holzbalken an der Decke sowie der herrliche, große Balkon sorgen für große Gemütlichkeit und einen fantastischen Blick ins Grüne. Eine kleine Treppe führt auf die ausgebaute Bühne. Hier finden Kinder Platz zum Spielen oder der Schreibtisch für Arbeit oder Hobby findet Unterbringung. Wer darüber hinaus noch einen großen Raum für Sport und Freizeit benötigt, wird sich am beheizten, hellen ca. 33 m² großen Hobbyraum erfreuen. Dieser befindet sich im Untergeschoss, welches auch über einen großen Naturkeller, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, die Haustechnik und einen weiteren Abstellraum verfügt. Äußerst praktisch wurde hier an einen separaten Eingang gedacht. Der große Carport sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus runden dieses besondere Angebot ab.
Your advisor: Birgit Kopestenski
Property ID: W-02XFOY
Object type
Detached House
Rooms
8
Bathrooms
3
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
2
Living area
219 m²
Plot surface
520 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1997
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
151.6 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Dieses hübsche Haus befindet sich in einer Sackgasse, in unmittelbarer Feldrandnähe eines eingewachsenen Wohngebietes mit modernen Ein- und Zweifamilienhäusern in Schönaich. Schönaich zeichnet sich durch gute Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf aus, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Zudem gibt es ein Angebot an verschiedenen Restaurants. Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten in Böblingen bzw. an der A81. Der Flughafen Echterdingen ist in gut 20 Minuten und der Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. einer halben Stunde erreichbar. Zusätzlich bieten die öffentlichen Verkehrsmittel die Möglichkeit ins Stuttgarter Zentrum und Umgebung zu gelangen. Schönaich verfügt über zahlreiche Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule, eine Realschule und weitere Bildungsangebote wie z.B. Volkshochschulkurse. Die Gemeinde bietet diverse Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. ein reges Vereinsleben, ein eigenes Freibad, einen Minigolfplatz, vor allem aber die umliegende Wiesen- und Waldlandschaft. Naheliegend sind der Schönbuch und das Siebenmühlental, die ebenfalls zu Spaziergängen, Wanderungen sowie Fahrrad- und Mountainbike-Touren einladen.
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Provider:
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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