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Engel & Völkers Timmendorfer Strand
W-02VUVT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nina Samelke
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
82 m²Condition
TopParking bays
1Construction year
2019Energy certificate available
In progressType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Underfloor heatingDer Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Auf der gegenüberliegenden Seite der Travemündung liegt die Halbinsel Priwall, die seit 1226 zur Hansestadt Lübeck gehört und mit seiner ursprünglichen Natur und einem traumhaften Badestrand überzeugt. Der feinsandige Strand mit wunderschöner Dünenlandschaft und angrenzendem Wäldchen bietet im Sommer viel Platz für sonnenhungrige Badegäste, die gerne mal abseits des Ferientrubels entspannen möchten. Als perfekter Kontrast dazu lädt das neue Ferienresort Beach Bay mit seinen Lifystyle-Angeboten und moderner Architektur zum unbeschwerten Urlaub am Meer ein. In dieser neuen Ferienanlage findet man alles, was das Herz für einen herrlich sorgenfreien Urlaub an der Ostsee begehrt. Ob Sommer oder Winter, genießt man hier die Vorzüge des modernen Resorts mit seinen Ferienappartements in stylischen Promenaden- und Dünenvillen und mit vielen Wellness- und Freizeitangeboten – in- und outdoor. Die Viermastbark Passat, die Marina, zahlreiche Shops und Restaurants - und das alles mit dem einmaligen Blick über die Trave auf Travemündes Altstadt laden zum Verweilen an der Promenade ein. Lange Zeit im Dornröschenschlaf, ist er der Priwall nun wieder zu frischem Leben erwacht. Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage verspricht eine hohe touristische Nachfrage und damit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger der Ferienwohnungen.
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Strandallee 118, 23669, Timmendorfer Strand
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.