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Engel & Völkers Timmendorfer Strand

W-02VUVT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nina Samelke

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VUVT
Travemünde, Lübeck, Schleswig-Holstein, Germany

Exklusive Eigentumswohnung an der Beach Bay in Travemünde

Price
€715,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area82 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese exklusive Eigentumswohnung mit einzigartigem Wasserblick auf die Trave und zur Passat befindet sich an der begehrten Beach Bay Promenade auf dem Priwall. Die Beach Bay in Travemünde in einmaliger Lage überzeugt mit luxuriösen Ferienwohnungen, welche 2019 erbaut wurden. Heute ist das moderne Ferienresort eines der beliebtesten Ziele für Feriengäste sowie Einheimische in der Lübecker Bucht. Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich unter anderem auf zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Schlafcouch und bietet damit genügend Raum für Entspannung und Komfort. Das Wohnzimmer ist mit einem Bio-Kamin ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt sowie einem Flachbildschirm, der höchsten technischen Ansprüchen genügt. Die Einbauküche ist ein Traum für alle Hobbyköche: Sie verfügt über eine Kochinsel und hochwertige Markengeräte, die keine Wünsche offenlassen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und genießen. Das Badezimmer ist ein wahres Wellness-Paradies. Es ist mit einer Sauna ausgestattet, die Ihnen nach einem langen Tag Erholung bietet. Zudem finden Sie einen Whirlpool in der Badewanne sowie ein Dampfbad mit Regendusche, die für ein besonderes Duscherlebnis sorgen. Ein Handtuchheizkörper rundet die hochwertige Ausstattung ab. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Wasser gewährt. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die wunderschöne Aussicht genießen. Die Wohnung ist in einem modernen Massivbau integriert, der durch eine helle Holzverkleidung und viele Glaselemente besticht. Diese Bauweise sorgt für ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Das gesamte Haus wird durch eine Zentralheizung beheizt, zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz zur Verfügung. Diese exklusive Wohnung vereint Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage. Sie bietet nicht nur einen idealen Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die zentrale Lage an der Beach Bay Promenade ermöglicht einen bequemen Zugang zu Restaurants, Geschäften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie maritimes Flair und höchste Wohnqualität in Travemünde. Zu Zeiten, in denen Sie nicht in Ihrer Wohnung sein können, sorgt der internationale Vermittler Landal für eine gute Vermietung und damit für eine erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

82 m²

Condition

Top

Parking bays

1

Construction year

2019

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Underfloor heating
Features
Balcony
Built-in kitchen
Sea/Lake view
Waterfront
Elevator

Travemünde: Location and surroundings of this property

Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Auf der gegenüberliegenden Seite der Travemündung liegt die Halbinsel Priwall, die seit 1226 zur Hansestadt Lübeck gehört und mit seiner ursprünglichen Natur und einem traumhaften Badestrand überzeugt. Der feinsandige Strand mit wunderschöner Dünenlandschaft und angrenzendem Wäldchen bietet im Sommer viel Platz für sonnenhungrige Badegäste, die gerne mal abseits des Ferientrubels entspannen möchten. Als perfekter Kontrast dazu lädt das neue Ferienresort Beach Bay mit seinen Lifystyle-Angeboten und moderner Architektur zum unbeschwerten Urlaub am Meer ein. In dieser neuen Ferienanlage findet man alles, was das Herz für einen herrlich sorgenfreien Urlaub an der Ostsee begehrt. Ob Sommer oder Winter, genießt man hier die Vorzüge des modernen Resorts mit seinen Ferienappartements in stylischen Promenaden- und Dünenvillen und mit vielen Wellness- und Freizeitangeboten – in- und outdoor. Die Viermastbark Passat, die Marina, zahlreiche Shops und Restaurants - und das alles mit dem einmaligen Blick über die Trave auf Travemündes Altstadt laden zum Verweilen an der Promenade ein. Lange Zeit im Dornröschenschlaf, ist er der Priwall nun wieder zu frischem Leben erwacht. Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage verspricht eine hohe touristische Nachfrage und damit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger der Ferienwohnungen.

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Timmendorfer Strand

Strandallee 118, 23669, Timmendorfer Strand

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Timmendorfer Strand

Strandallee 118, Timmendorfer Strand, 23669

W-02VUVT – This is the Engel & Völkers property ID.
Nina Samelke
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.