SALE & LEASE BACK: VERMIETETE GEWERBELIEGENSCHAFT DIREKT AN DER A5 (rund 9 % Soll-Rendite)

€900,000

2,750 m² Plot surface

Description

- Lage: Ettlingen (südlich von Karlsruhe) - Sehr gute Anbindung an die A5 über die B3 - Baugebiet: GE-Gebiet - Baujahr: ca. 1980 - Heizung: Gaszentralheizung (2013) - Struktur: Verwaltungsgebäude (EG & OG) und Betriebsgebäude (EG) - Andienung Betriebsgebäude: Rolltor - Zustand: Sanierungsstau, insbesondere an den Flachdächern - Sale & Lease Back: rund 9% Rendite (Soll) - Sale & Lease Back unter folgenden Konditionen: Jahresnettokaltmiete: 79.968 € Mietvertrag: Triple-Net (Dach- und Fachleistungen werden mieterseitig übernommen) Mietlaufzeit: 7 Jahre fest + 3 Jahre Option oder 5 Jahre fest + 5 Jahre Option Crefo-Bonitätsindex der anmietenden Gesellschaft: 253 EV388649

Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 61

Your advisor: Karabeg Berkant

Property ID: OI-DMA-EV388649

Property details

Property type

Industry

Plot surface

2,750 m²

Target return

8.89 %

Energy efficiency information

Energy certificate available

Location: Ettlingen, Baden-Württemberg

Die Liegenschaft befindet sich innerhalb des gewachsenen Gewerbe- und Industriegebiets ‘‘Oberer Haag‘‘ in Ettlingen. Die PG-Powergolf GmbH, welche seit über 18 Jahren aktiv ist, kümmert sich dort um die Herstellung sowie den Vertrieb von Golfprodukten, vorrangig von Golfcaddys. Hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an die A5 über die B3.

Contact the provider

Get more information about this property

What can we help you with?

First name

Last name

Phone number

Street name and number

City

Postal code

Country

Your message

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

We will find the best financing option for you

Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

Ettlingen, Baden-Württemberg, Germany
SALE & LEASE BACK: VERMIETETE GEWERBELIEGENSCHAFT DIREKT AN DER A5 (rund 9 % Soll-Rendite)
€900,000
- 952 m² Total surface2,750 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Commercial Mannheim

Provider:

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

License partner of E&V Commercial GmbH

0621 400 407 61

Commission details

5 % des Kaufpreises, zzgl. gesetzlicher MwSt.