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Engel & Völkers Tübingen
+49 7071 407880
W-02WFVQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jaspal Nill
D. & P. Helmle Immobilien GbR
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bathrooms
1Living area
153 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
2Construction year
1971Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
123 kWh/m²aZentral in bevorzugter Höhenlage gelegen und in unmittelbarer Nähe zur Natur befindet sich diese Wohnung mit fantastischem und unverbaubarem Ausblick. Die Nähe zur Innenstadt, der Universität sowie eine hervorragende Infrastruktur sprechen für sich. Mehrere Schulen als auch Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten bieten sich stadtauswärts Richtung Weststadt oder im Innenstadtbereich. Als Universitäts- und Wissenschaftsstandort ist Tübingen weithin bekannt. Die Universitätsstadt am Neckar mit ihren rund 92.500 Einwohnern liegt im mittleren Neckartal zwischen Nordschwarzwald und Schwäbischer Alb. Gute Anbindungen durch die B28 und die B27 ermöglichen schnelle Wege zu Ballungszentren wie Stuttgart, Balingen und die umliegenden Städte sowie den Stuttgarter Flughafen. Tübingen ist eine junge und weltoffene Stadt, die stetig im Wachstum ist. Nur in wenigen Städten Deutschlands gelingt es so gut wie in Tübingen, das Flair des vollständig erhaltenen Stadtkerns zu bewahren, behutsam den modernen Bedürfnissen anzupassen und Wohnen, Arbeiten, Gastronomie, Handel und Dienstleistungen in einem ausgewogenen Mischverhältnis zu bewahren und zu fördern. Das Schloss „Hohentübingen“ gilt als Wahrzeichen der Stadt und ist wie viele weitere Sehenswürdigkeiten, z.B. der Hölderlinturm mit Neckarfront, die Stiftskirche, der Marktplatz mit historischem Rathaus oder die Platanenallee bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die wunderschöne Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern lädt zum Flanieren ein und beheimatet eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Cafés, Museen und vielen weiteren Freizeit- und Kulturangeboten. Das Freizeitangebot in Tübingen ist vielseitig gestaltet und bietet Spaß für Jung und Alt. Egal ob es Ausstellungen, Events oder jahreszeitlich orientierte Angebote sind, Tübingen ist ganzjährig aktiv. Sport und Spiel sind in vielen Hallen, dem Freibad und Hallenbädern stets eine gute Alternative zu entspannenden Abenden zuhause. Mehrere Kinos und Filmfestivals füllen einen verregneten Nachmittag oder das Abendprogramm. In Tübingen ist ein offenes Klima für künstlerische Produktionen und Freiräume für neue Projekte selbstverständlich. Kulinarischen Genuss bieten die vielen kleinen Restaurants in der Altstadt.