Engel & Völkers

Großzügige Bürofläche in Flughafennähe

Rent/m² from

€13
  • 618 m² Total surface
  • 618 m² Office surface

Description

- Bodentanks - Teeküche - Serverraumkühlung (teilweise) - Personenaufzug - Wärmeversorgung: Erdgas - getrennte sanitäre Anlagen - außenliegender Sonnenschutz - 10 TG-Stellplätze vorhanden: 100,00 €/Stk./Monat - 12 Außenstellplätze vorhanden: 95,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10076999_010

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10076999_010

Property details

Property type

Office

Floor

2

Total surface

618 m²

Office surface

618 m²

Energy efficiency information

Construction year

1991

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

37.6 kWh/m²a

Final electricity consumption

37.6 kWh/m²a

Final heating consumption

74.1 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Fasanenhof-Ost, Stuttgart

Mit ca. 15 km² Fläche zählt Möhringen zu den größten Außenstadtbezirken von Stuttgart. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/ Möhringen lag im Jahr 2023 bei rund 26.180 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 16,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Möhringen umfasst 34.001 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 2024

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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Provider:

Engel & Völkers Süd-West GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

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