Ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten!

Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten dieser Immobilie vor: •Das Haus befindet sich nahe dem Ortskern von Betzingen, mit guter Anbindung an Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und die Bahnstation •Das im Jahr 1953 erbaute Haus umfasst drei separate Wohnungen auf drei Ebenen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet •Es wurde im Jahr 1981 angebaut und 1996 durch das Dachgeschoss erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde •Das Gebäude wurde umfassend saniert, einschließlich neuer Fenster, Elektrik, Wasserleitungen und einer modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 •Eine Vorrichtung für die Installation von Solarzellen wurde bereits eingerichtet, was eine zukünftige Energieeffizienz ermöglicht •Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3,5 Zimmer, das Obergeschoss über 4,5 Zimmer und das Dachgeschoss bietet ebenfalls 4 Zimmer. Diese Vielfalt ermöglicht unterschiedliche Nutzungs- und Vermietungsoptionen •Der Dachboden wird derzeit als Stauraum genutzt, bietet aber Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Ausbau, wodurch das Investitionspotenzial erhöht wird •Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2022 stilvoll modernisiert, was den Komfort und die Ästhetik steigert •Sowohl im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss bietet Ihnen diese Immobilie jeweils überdachte Balkone, die einen herrlichen Blick auf den Albtrauf und die Reutlinger Achalm bieten •Das Haus ist vollständig unterkellert; Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück Vielleicht tragen Sie sich mit Veränderungsgedanken oder kennen Jemanden in Ihrem Familien- oder Freundeskreis für den dieses geräumige Haus mit drei Wohneinheiten interessant sein könnte? Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.