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Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02WL6D – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Juliane Kirchherr

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WL6D
Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Germany

Exklusive Residenz nahe des beliebten Viktoria-Luise-Platzes

Total rent
€3,750 

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area159 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese eindrucksvolle Altbauwohnung wurde erst kürzlich umfangreich saniert und erstrahlt in neuem Glanz unter der Erhaltung historischer Bauelemente. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist durch der Ausrichtung und großzügigen Fenster angenehm lichtdurchflutet. Die Ausstattung der Wohnung besticht durch hochwertiges Fischgrätparkett, eine voll ausgestattete Bulthaup-Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten der Firma Gaggenau sowie einer Fußbodenheizung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügiges Duschbad mit walk-in Rainshower sowie ein separates Duschbad im Toskana Stil der 90er Jahre. Hochwertige Einbauschränke und ein Balkon in Ost-Ausrichtung schaffen weiteren Komfort. Ein separater Abstellraum sorgt neben einem Kellerabteil für zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Komplettiert wird das Angebot durch einen zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil und ein repräsentativen Eingangsbereich sowie Innenhof. Ausstattung •Hochwertiges Fischgrätparkett •Dielenboden •Fußbodenheizung •Deckenspots •Stuck •Deckenhöhe ca. 3,80 m •Vollausgestattete Bulthaup-Einbauküche mit elektrischen Geräten der Marke Gaggengau •Zwei Duschbäder mit Walk-in Rainshower •Flügeltüren •Einbauschränke •Abstellraum im Bad •Balkon in Ostausrichtung •Elektrische Außenjalousien •Aufzug •Keller •Innenhof mit Fahrradstellplätzen
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

159 m²

Condition

Top

Construction year

1909
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

141 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Charlottenburg-Wilmersdorf: Location and surroundings of this property

Der Viktoria-Luise-Platz zählt zweifelsohne zu den schönsten und begehrtesten Plätzen in Berlin. Diese geschichtsträchtige Oase der Ruhe mitten in der Großstadt lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die umliegenden Cafés und Restaurants halten kulinarische Genüsse für alle Geschmäcker bereit. Das Wohnumfeld am Viktoria-Luise-Platz zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen und beeindruckende Altbauten aus, die dem Viertel einen repräsentativen Charme verleihen. Kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf wie verschiedene (Bio-)Supermärkte, Apotheken und charmante Boutiquen sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, laden der Wittenbergplatz mit dem berühmten KaDeWe und der Prachtboulevard Kurfürstendamm mit einer Vielzahl namhafter Designer-Boutiquen und Flagshipstores großer Brands zum Bummeln und Flanieren ein. Der Winterfeldtplatz ist ein weiteres Highlight in der Umgebung. Der weit über Berlin hinaus bekannte Wochenmarkt bietet mittwochs und samstags frisches Obst, Gemüse, Blumen und Delikatessen aller Art feil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn- Stationen und angrenzenden Bushaltestellen hervorragend gewährleistet.

Floor plan

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Engel & Völkers Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

+49 30 20378 0

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Engel & Völkers Berlin Mitte

Lennéstraße 3, Berlin, 10785

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Notes

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.