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Engel & Völkers Landshut
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W-02WAMH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lisa Alt
Claus Zollner Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Living area
87 m²Garages
1Construction year
2020Energy certificate available
YesFinal energy demand
33.9 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateEine herrliche Gartenanlage, die moderne Bauweise und die zentrale Stadtlage machen das Landshuter „Stadtnest“ im Rennweg mit seinen großzügigen neuen Eigentumswohnungen zu einer ganz besonderen Immobilie. Eine geräumige Aufteilung der Wohnanlage mit vier großzügigen Mehrfamilienhäusern erschafft ein familienfreundliches Wohnerlebnis. Die ideale Lage bietet Familien als auch Singles einen vielseitigen Freizeitwert und zeitsparende Infrastrukturen. Das Stadtviertel Nikola - begrenzt durch den Lauf der Kleinen Isar im Süden/Osten, der Flutmulde im Norden und der Luitpoldstraße im Westen - ist das älteste Stadterweiterungsgebiet nordwestlich der Altstadt jenseits der Isar und hat lt. Amt für Statistik der Stadt Landshut rund 12.000 Einwohner. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, bequem auf verschiedene Annehmlichkeiten zuzugreifen, sei es Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie oder Sport- und Freizeiteinrichtungen. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig, mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf und mehr benötigen, direkt vor der Haustür.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Claus Zollner Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).