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Engel & Völkers St.Peter-Ording
04863 970 90 10
W-02WR80 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Manuela Myer
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
63 m²Living area
163 m²Plot surface
1,253 m²Condition
TopGarages
4Parking bays
4Construction year
1939Energy certificate available
YesEnergy demand
34 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Heat pumpEnergy Certificate Type
Demand certificateIn leuchtendem Rot und Weiß erhebt sich eines der bekanntesten Wahrzeichen der Halbinsel Eiderstedt, der Westerhever Leuchtturm, schon von weitem sichtbar und ein Symbol für die unberührte Schönheit dieser Küstenregion. Die kleine Gemeinde Westerhever, mit ihren rund 100 Einwohnern, hat sich ihre ursprüngliche Idylle bewahrt, eingebettet in eine malerische Landschaft. Haubarge, verstreute Siedlungswarften mit mehreren Häusern, einsame Höfe und charmante Friesenkaten prägen das Bild, umgeben von weiten Schafweiden und friedlichen Pferdekoppeln. Der historische Westerhever Kirchspielkrug, in der Nähe der alten Kirche gelegen, lädt Einheimische und Gäste gleichermaßen zu genussvollen Stunden ein. Wer es lebhafter mag, erreicht in nur 15 Minuten Fahrtzeit das vielfältige Gastronomieangebot von St. Peter-Ording. Dort und auch in Garding findet man alles, was das Herz begehrt – von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten und Schulen bis hin zu Apotheken und Ärzten. Die Freizeitmöglichkeiten sind so vielfältig wie die Natur, die diese Region so einzigartig macht: Ob ausgedehnte Radtouren in die weite Umgebung, ein erfrischendes Bad an der nur 2 km entfernten Badestelle Stuffhusen oder das Sammeln von funkelndem Bernstein am Strand – hier kann man tief durchatmen, die Seele baumeln lassen und die Hektik des Alltags vergessen. Wer hier lebt, findet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum Ankommen und Entschleunigen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.