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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei
+49 4621 98 66 100
W-02VLLQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nils Rathje
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
4Living area
290 m²Total surface
348 m²Plot surface
5,057 m²Condition
AverageParking bays
6Construction year
1868Energy certificate available
YesEnergy demand
151.8 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateOersberg liegt im Osten Angelns in einer abwechslungsreichen, hügeligen Landschaft, die geprägt ist von Knicks, Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Nur 3 km von dem charmanten Städtchen Kappeln entfernt. In unmittelbarer Entfernung liegt der Wittkielhof ein im Jahre 1850 erbauter, landschaftstypischer Angelner Dreiseithof. Dieser bietet mit seiner romantischen Parkanlage mit beeindruckendem Baumbestand und einem großen Teich zum Hof, eine tolle Kulisse. Hier finden jährlich einige Events, wie Märkte, Messen, Lesungen, Konzerte, aber auch Private Feierlichkeiten statt. Auch für die bekannte Fernsehserie „Der Landarzt“ diente Wittkielhof bereits mehrfach als Kulisse. Die nahegelegene Stadt Kappeln am Ostseefjord Schlei liegt inmitten einer der schönsten Landschaften Schleswig-Holsteins und hat ca. 9.000 Einwohner. Kappeln bildet zwischen den Halbinseln Angeln und Schwansen das infrastrukturelle Zentrum. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus und weiterführende Schulen, sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Fischereiort aus. Der Kappelner Hafen bietet diverse Sport und Segelbootanlegestellen. Die Städte Schleswig, Eckernförde und Flensburg sind in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnanschluss ist in Süderbrarup, ca. 12 km entfernt.
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Königstraße 29, 24837, Schleswig
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.