VERKAUFT: Gepflegtes 3-Parteienhaus mit Pool und Garten!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Parteienhaus, welches durch seine flexible Nutzungsweise sowohl als Kapitalanlage als auch als behagliches Wohnobjekt zur Selbstnutzung punktet. In begehrter Lage Ludwigshafen Oggersheims wartet dieses gepflegte Mehrparteienhaus auf seine neuen Besitzer. Das über drei Geschosse,1955 erbaute und 2018 renovierte Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 177 m². Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie eine praktisch geschnittene 2 Zimmerwohnung. Diese verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche mit Essecke und einer Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und komfortabler bodentiefer Dusche und einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss der liebevoll renovierten Immobilie. Hier finden Sie ebenfalls eine gut geschnittene 2-ZKB, welche mit einer gleichwertigen Raumaufteilung und tollen Ausstattung überzeugt. Ein zusätzliches Highlight ist hier der Durchbruch zwischen Küche und Wohnbereich, welches ein offenes Raumambiente ermöglicht und ein ca. 3 m² großer Balkon in Gartenausrichtung. Im Dachgeschoss der Immobilie finden Sie eine weitere 2-ZKB, welche ein geräumiges Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich hat, eine moderne Einbauküche und ein geräumiges Duschbad beherbergt. Die Jahresnettokaltmieten für das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss belaufen sich auf 14.280 EUR. Abgerundet wird das Angebot von einem schön angelegten und gepflegten Garten, welcher durch einen liebevoll gestalteten Pool komplettiert wird und einem dazugehörigen Stellplatz. Doch überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.