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Engel & Völkers Würzburg
+49 931 9917 50 0
W-02RSZW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marie Amrehn
Fuderer Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
138 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Construction year
1999Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Bergtheim. Bergtheim ist eine idyllische Gemeinde etwa 10 Kilometer nördlich von Würzburg gelegen, die eine gute Kombination aus städtischem Komfort und ländlichen Charme bietet. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten, was die Gegend zu einer beliebten Wohngegend für Familien macht. Ebenso gibt es eine Bushaltestelle in der Nähe, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für Freizeitaktivitäten gibt es in Bergtheim eine Vielzahl von Optionen. Es gibt ein großes Sportzentrum inkluisve Sporthalle und einem Fitnessstudio sowie verschiedene Sportvereine, die Fußball, Basketball und Volleyball anbieten. Außerdem gibt es in der Umgebung viele Wander- und Radwege, die sich durch die malerische Landschaft schlängeln und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Darüber hinaus gibt es einige Restaurants und Cafés in Bergtheim sowie ein paar Supermärkte und Geschäfte, um den täglichen Bedarf zu decken.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.