Engel & Völkers
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AUSSTELLUNGS- ODER BÜROFLÄCHEN MIT OPTIMALER VERKEHRSANBINDUNG

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  • 800 m² Total surface
  • 800 m² Shop surface
  • 800 m² Office surface

Description

Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über zwei Erschließungskerne mit mehreren Fahrstühlen. Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf einem Außenparkplatz. Die Bürofläche ist aktuell als Callcenter mit 70 voll ausgestatteten Arbeitsplätzen ausgebaut. - aktuell als Callcenter ausgebaut - Einrichtung kann übernommen werden - Dachterrasse - getrennte WC-Einheiten - Teeküche - Personenaufzüge - Datenverkabelung - Tiefgarage G-002TAA

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-G-002TAA

Property details

Property type

Office

Total surface

800 m²

Shop surface

800 m²

Office surface

800 m²

Energy efficiency information

Construction year

1989

Energy certificate available

No

Location: Vahrenheide, Hanover

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage nahe der Vahrenwalder Straße. Es besteht eine optimale Anbindung an die Autobahnen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die A2 ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 befindet sich in ca. 50 m Entfernung. In der Umgebung sind zahlreiche mittelständische Unternehmen sowie öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs angesiedelt.

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Provider:

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 36 80 20

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