Villa zur Doppelnutzung mit großer Gartenoase sucht Liebhaber

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich auf den ersten Blick wie ein versteckter Schatz präsentiert. Über ein paar Treppenstufen erreichen Sie diese um 1995 grundsanierte und 2019 modernisierte Villa. Von hier aus erschließt sich Ihnen ein Wohnkonzept, das sowohl beeindruckend als auch flexibel ist. Die ersten Räume, die Sie betreten, zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus und bieten Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ursprünglich als Praxisräume genutzt, halten sie ein vielfältiges Potenzial für eigene Gestaltungsideen bereit - sei es als Büro, Arbeitszimmer oder Wohnbereich. Die lichtdurchfluteten Zimmer im Erdgeschoss und auch im Obergeschoss ermöglichen stets einen Blick in das grüne Umfeld der Immobilie und schaffen damit ein optimales Wohlfühlklima für Wohnen und Arbeiten. Außerdem eignet sich das Objekt hervorragend für eine Mehrgenerationennutzung. Die zwei getrennten Hauseingänge sind dafür die ideale Voraussetzung. Eine stilvolle Holztreppe führt Sie in die nächste Etage mit einem lichtdurchfluteten Badezimmer und einer Vielzahl von Zimmern, die darauf warten, von Ihnen erkundet zu werden: ein geräumiger Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Die großzügige und neuwertige Einbauküche lädt ein, kulinarische Kochabende mit Freunden und Familie zu veranstalten. Besonders der Zugang von der Küche in einen weiteren Raum mit Panoramafenstern bieten Ihnen Entspannung und persönliche Entfaltung, ob mit den Liebsten oder allein, um vom Alltagsstress abzulassen. Ausgehend von der zweiten Etage gelangen Sie über wenige Stufen in den ausgebauten Dachboden, der mit zusätzlichen Abstellräumen und einem separaten WC ausgestattet ist. Hier wird Ihnen viel Raum für persönlichen Bedürfnisse geboten und es gibt die Möglichkeit, Ihren Wohnraum optimal zu nutzen. Im Kellergeschoss stehen Ihnen fünf weitere Räume zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher und ordentlich zu verstauen. Sie finden hier den Heizungsraum, eine Küche sowie ein Duschbad vor. Besonders die Küche und das Bad bieten zusätzlichen Komfort, während Ihrer Freizeitaktivitäten im Außenbereich stattfinden. Draußen erwartet Sie ein wahrer Gartenzauber: Neben einem großzügigen Gartenhaus mit Werkstattraum finden Sie hier einen liebevoll angelegten Naturteich, weite Wiesenflächen und eine geräumige Garage sowie zwei Stellplätze. All das schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Villa und lassen Sie sich von ihrem vielfältigen Raumangebot und dem charmanten Ambiente verführen.