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Engel & Völkers Leipzig Zentrum
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W-02V81I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Steve Hoffmann
Saxonia Metropol GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bathrooms
3Living area
281 m²Plot surface
1,650 m²Condition
Very goodGarages
3Garages
1Parking bays
3Construction year
1927Energy certificate available
NoEnergy source
Gas heatingDie charmante Stadt Wurzen, malerisch am östlichen Hochufer der Mulde gelegen, besticht nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch eine Vielzahl von Vorzügen, die sie zu einem attraktiven Wohnort machen. Mit den historischen Gebäuden, malerischen Gassen und einladenden Plätzen versprüht Wurzen einen ganz eigenen Charme, der zum Entdecken und Verweilen einlädt. Doch nicht nur die pittoreske Altstadt ist sehenswert - Wurzen bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt. Die Nähe zur Autobahn A14, nur 15 Kilometer entfernt, ermöglicht eine bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Leipzig dank der guten Anbindung an die B6 und das S-Bahn-Netz in nur etwa 30 Minuten erreichbar. Für Familien ist Wurzen ebenfalls ein attraktiver Wohnort. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, während das örtliche Krankenhaus nur einen Katzensprung entfernt liegt. Auch in der Freizeitgestaltung bietet die Stadt ein breites Angebot, von Sportvereinen über kulturelle Aktivitäten bis hin zu Naturerlebnissen in der nahen Umgebung. Insgesamt ist Wurzen ein lebenswerter Ort, der eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne bietet sowie seinen Bewohnern ein angenehmes Lebensumfeld in einer reizvollen Umgebung.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).