Engel & Völkers

Ihr sanierungsbedürftiges Traumhaus wartet auf neue Ideen!

€555,000
  • 8 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 540 m² Total surface
  • 330 m² Living area
  • 2,757 m² Plot surface

Description

Willkommen in diesem charmanten, sanierungsbedürftigen Haus, das auf einem großzügigen, uneinsehbarem Grundstück liegt. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Das Haus besticht durch seinen besonderen Charakter und die ruhige Lage, die Ihnen Privatsphäre und Erholung inmitten der Natur bietet. Die großzügigen Außenflächen laden zu kreativen Gestaltungsmöglichkeiten ein, sei es für einen schönen Garten, eine große Terrasse oder andere Freizeitaktivitäten. Ein Highlight der Immobilie ist die ehemalige Schwimmhalle mit eigenem Eingang, die bereits als Praxis umfunktioniert wurde. Diese vielseitige Fläche kann wieder reaktiviert werden und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten –sei es als Praxis, Atelier oder für andere kreative Projekte. Selbstverständlich können Sie auch den Pool wieder aktivieren, in diesem Fall beachten Sie bitte, dass die Technik erneuert werden sollte, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben ein zu hauchen. Ob als Familienheim oder als Investitionsobjekt–hier haben Sie die Möglichkeit, etwas Einzigartiges zu schaffen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie begeistern!

Features
BasementGarageGardenSwimming poolTerraceFireplaceGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Fulda

Your advisor: Doris Hübener-Schatt

Property ID: W-02WH04

Property details

Object type

Detached House

Condition

Needs Rehabilitation

Rooms

8

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Number of Floors

3

Garages

2

Total surface

540 m²

Living area

330 m²

Plot surface

2,757 m²

Flooring

Carpet, Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1956

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Oil heating

Location: Fulda, Hessen

Der Stadtteil Lehnerz liegt ca. 3 km von der Innenstadt entfernt und verfügt über Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte in Ihrer unmittelbaren Umgebung, ebenso über eine sehr gute Busanbindung zum Schulzentrum Fulda. Die Barockstadt Fulda mit mehr als 63.000 Einwohnern befindet sich in der Mitte Deutschlands am Oberlauf des Flusses Fulda. Die Stadt bildet das Oberzentrum der Region Osthessen und damit deren kulturelle und politische Mitte. Fulda war Sitz des gleichnamigen Klosters und ist Bischofsstadt mit Bischofssitz. Wahrzeichen sind der Fuldaer Dom und das weithin bekannte Stadtschloss. Mit den Fachbereichen Angewandte Informatik, Elektrotechnik und Informationstechnik, Betriebswirtschaft, Lebensmitteltechnologie, etc. deckt die Hochschule Fulda ein breites Fächerspektrum ab. Verkehrstechnisch ist Fulda exzellent angebunden mit den Autobahnen A66 (Rhein-Main) und A7 (Hamburg - Ulm) und bildet einen Knotenpunkt im ICE-Bahnverkehr. Die nächsten Großstädte sind jeweils ca. 100 km entfernt: Frankfurt a.M., Würzburg, Kassel.

Floor plans (3)

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Engel & Völkers Fulda

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Provider:

EV Fulda GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

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