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Engel & Völkers Fulda
+49 661 480 48 50
W-02WH04 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Doris Hübener-Schatt
EV Fulda GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Fulda, Hessen, Germany
Ihr sanierungsbedürftiges Traumhaus wartet auf neue Ideen!
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
8Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
330 m²Total surface
540 m²Plot surface
2,757 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
2Construction year
1956Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingFulda: Location and surroundings of this property
Der Stadtteil Lehnerz liegt ca. 3 km von der Innenstadt entfernt und verfügt über Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte in Ihrer unmittelbaren Umgebung, ebenso über eine sehr gute Busanbindung zum Schulzentrum Fulda. Die Barockstadt Fulda mit mehr als 63.000 Einwohnern befindet sich in der Mitte Deutschlands am Oberlauf des Flusses Fulda. Die Stadt bildet das Oberzentrum der Region Osthessen und damit deren kulturelle und politische Mitte. Fulda war Sitz des gleichnamigen Klosters und ist Bischofsstadt mit Bischofssitz. Wahrzeichen sind der Fuldaer Dom und das weithin bekannte Stadtschloss. Mit den Fachbereichen Angewandte Informatik, Elektrotechnik und Informationstechnik, Betriebswirtschaft, Lebensmitteltechnologie, etc. deckt die Hochschule Fulda ein breites Fächerspektrum ab. Verkehrstechnisch ist Fulda exzellent angebunden mit den Autobahnen A66 (Rhein-Main) und A7 (Hamburg - Ulm) und bildet einen Knotenpunkt im ICE-Bahnverkehr. Die nächsten Großstädte sind jeweils ca. 100 km entfernt: Frankfurt a.M., Würzburg, Kassel.
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Floor plans
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Fulda GmbH