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Lankwitz, Berlin
Helle Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
Price
€259,000
Die Wohnung befindet sich im letzten Haus vor der Kleingartenanlage Weinviertel. Die schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss und verfügt, im Gegensatz zu den anderen Etagen, über einen Balkon in südlicher Ausrichtung! Entlang des Straßenrands befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Wohnung ist renoviert! Merkmale der Wohnung: • Helle Wohnung • Gepflegtes Gebäude • Ruhige Lage • Hervorragende Infrastruktur • Hervorragende Anbindung an den ÖPNV • Einbauküche • Duschbad • Kellerabteil
Your advisor: Martin Bloch
Property ID: W-02WTHB
Object type
Attic Apartment
Condition
Very good
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor
4
Number of Floors
4
Living area
40 m²
Construction year
1930
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
147.7 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Berlin-Lankwitz, geprägt von Mehrparteienhäusern. Die Leonorenstraße mit seinem Markt und dem S-Bahnhof Lankwitz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bernkastler Platz und das Leonorenbad bieten Freizeitangebote im direkten Umfeld. Diverse Restaurants und Einkaufsläden laden zum Shoppen und Verweilen ein.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.