Engel & Völkers

Helle Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

€239,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 40 m² Living area

Description

Die Wohnung befindet sich im letzten Haus vor der Kleingartenanlage Weinviertel. Die schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss und verfügt, im Gegensatz zu den anderen Etagen, über einen Balkon in südlicher Ausrichtung! Entlang des Straßenrands befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Wohnung ist renoviert! Merkmale der Wohnung: • Helle Wohnung • Gepflegtes Gebäude • Ruhige Lage • Hervorragende Infrastruktur • Hervorragende Anbindung an den ÖPNV • Einbauküche • Duschbad • Kellerabteil

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Martin Bloch

Property ID: W-02WTHB

Property details

Object type

Attic Apartment

Condition

Very good

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

4

Number of Floors

4

Living area

40 m²

Energy efficiency information

Construction year

1930

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

147.7 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Lankwitz, Berlin

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Berlin-Lankwitz, geprägt von Mehrparteienhäusern. Die Leonorenstraße mit seinem Markt und dem S-Bahnhof Lankwitz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bernkastler Platz und das Leonorenbad bieten Freizeitangebote im direkten Umfeld. Diverse Restaurants und Einkaufsläden laden zum Shoppen und Verweilen ein.

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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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