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Schwerte, North Rhine-Westphalia
EFH nahe dem Dortmunder Süden!
Price
€349,000
Diese gepflegte Immobilie wartet auf eine umfangreiche Sanierung. Das dicke Mauerwerk und die gut erhaltenen Holzdielen bieten die Grundsubstanz für etwas ganz besonderes. Der Wohn- und Essbereich würde sich offen mit der Kücheneinheit gestalten lassen, sodass Sie einen modernen Grundriss im Erdgeschoss vorfinden könnten. Die großzügige Diele und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Dank der Vollunterkellerung sind Sie hier nicht auf Abstellflächen angewiesen und können eine großzügige Garderobe planen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer die sehr groß dimensioniert sind. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche ist mal erneuert worden und würde sich auch jetzt wieder einer Erneuerung erfreuen. Im Dachgeschoss steht Ihnen nochmal ein Schlafraum mit Sanitärbereich zur Verfügung. Nachdem Sie sich das Haus von innen schön gemacht haben können Sie sich an Ihrem gepflegten Garten erfreuen, der über Jahre gepflegt wurde. Dank der Ausrichtigung genießen Sie den ganzen Tag die Sonne. Auch ein schöner Pool würde hier ganz entspannt Platz finden. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.
Object type
Detached House
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
150 m²
Plot surface
478 m²
Flooring
Laminate, Tiles, Wooden floor
Construction year
1938
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
231.5 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Energy includes hot water
No
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Schwerte-Holzen und grenzt an den Dortmunder Süden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für die zahlreichen kulturellen Highlights und Veranstaltungen, die Schwerte zu bieten hat, haben Sie hier Ihren idealen Ausgangspunkt! Eine optimale Verkehrsanbindung ist gegeben durch den Schwerter Bahnhof, die B236, die A1, die A45 sowie durch den ca. 20 Autominuten entfernten Dortmunder Flughafen.
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Provider:
EV Unna Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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