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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02Q9E0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jan Wittneben
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Mitte, Berlin, Germany
3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Arkonaplatz in Berlin-Mitte
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
103 m²Construction year
1910Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
99 kWh/m²aMitte: Location and surroundings of this property
Eine der beliebtesten Wohnlagen in Berlin ist der Bezirk Mitte. Die zentrale Lage und das urbane Flair prägen diese beliebte Gegend mitten in der Stadt. Dennoch sind Sie umgeben von naturnahen Plätzen und Grünflächen. Allein im Radius von ca. 10 Gehminuten der hier angebotenen Eigentumswohnung gibt es mindestens 5 Parks. Beispielhaft sei genannt der Volkspark am Weinberg, der Zionskirchplatz und der Arkonaplatz, der jeden Freitag mit einem bunten Wochenmarkt aufwartet. Hier können Sie regionale Lebensmittel, frische Blumen und andere Schätze kaufen. Die Ackerhalle, eine der sechs noch erhaltenen Berliner Markthallen und die einzige, die noch original erhalten ist, befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe. Gegenüber lockt die Villa Elisabeth, ehemals das Gemeindehaus der benachbarten Schinkel-Kirche, mit interessanten Veranstaltungen. Die historisch bedeutsame Gedenkstätte der Berliner Mauer ist ca. 5 Minuten entfernt und einen lehrreichen Besuch wert. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Ob Hauptbahnhof, Zoologischer Garten oder Alexanderplatz, mit U- und S-Bahnverbindungen und verschiedenen Tramlinien sind Sie in Kürze am gewünschten Ziel.
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Berlin Mitte
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Commission details
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.