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Engel & Völkers Leonberg

+49 7152 31987700

W-02VMP5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Helga Schäfer

Schäfer CIO GmbH & Co. KG

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VMP5
Ramtel, Leonberg, Baden-Württemberg, Germany

Optimal für Familien: Schöne 4,5 Zimmer-Wohnung am alten Golfplatz

Total rent
€1,800 

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area128 m²

Amenities and special features of this apartment

Zur Vermietung steht diese schöne Erdgeschoss-Wohnung in absolut begehrter Lage von Leonberg. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe zur Gerlinger Heide und dem alten Golfplatz. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, verteilt auf ca. 128 m² Wohnfläche. Kennzeichnende Merkmale für die Wohnung sind die hervorragende Aufteilung mit geräumigen Räumen sowie eine gehobene Ausstattung. Der gemütliche Wohn-/ Essbereich wird durch die große Fensterfront mit viel natürlichem Licht versorgt. Auf der nach Süden ausgerichteten und überdachten Terrasse genießt man den ganzen Tag über die Sonne. Zudem gibt es zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und praktischer Weise auch zwei Badezimmer. Eines der Bäder wurde mit hellen Fliesen, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das andere - ebenfalls hell geflieste - Bad verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Object type

Flat

Rooms

4.5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

128 m²

Condition

Very good

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

1980
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

117 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Terrace
Elevator

Ramtel: Location and surroundings of this property

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Leonbergs direkt an der Gerlinger Heide und dem alten Gofplatz. Die große Kreisstadt Leonberg bietet eine 1000-jährige Geschichte. Die historische Altstadt mit ihren schmalen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern aus dem 15. Jahrhundert, dem Marktplatz (Wochenmarkt!) und vielseitigen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Bekannt ist auch der „Pomeranzengarten“ unweit des Schlosses. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist ebenso gegeben wie vielseitige soziale und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein reges Vereinsleben sind weitere Bestandteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das „Leo-Center“ bietet ein reichhaltiges Angebot an Fachgeschäften und liegt verkehrsgünstig unweit der Altstadt. Durch die Anbindung an die A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man neben der Wirtschaftsregion Stuttgart und der Stuttgarter City auch schnell den Flughafen. Freizeitangebote, Naherholung sowie Rad- und Wanderwege findet man rund um Leonberg in ausreichendem Umfang.

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Leonberg

Graf-Eberhard-Str. 9, 71229, Leonberg

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