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Engel & Völkers Kelkheim
+49 61 95/67 75 30
W-02WXF6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ralf Hildebrandt
Oliver Gospocic Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
5Bathrooms
2Terrace surface
50 m²Living area
176 m²Total surface
1,574 m²Plot surface
1,398 m²Garages
1Parking bays
5Energy certificate available
YesEnergy demand
259 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie gute Infrastruktur und die Lage am Fluss machen Flörsheim am Main zu einem der begehrtesten Wohnstandorte des Rhein-Main-Gebiets. Zu den Großstädten Frankfurt(30 km), Mainz(20km) und Wiesbaden(20 km) haben Sie eine hervorragende Anbindung. Ebenso nah liegen das reizvolle Erholungsgebiet im Taunus sowie der internationale Flughafen Rhein-Main(15 km). Neue, moderne Wohngebiete und fachwerkgeschmückte Ortskerne zeichnen Flörsheim aus. In der Flörsheimer Umgebung finden Wanderer, Jogger oder Radfahrer alles, was das Herz begehrt. Wunderschöne Wege gibt es etwa entlang des Mainufers, in den ehemaligen Steinbrüchen, in den Wickerer Weinbergen, im Kurpark von Bad Weilbach mit seinen Heilquellen und in den rekultivierten Weilbacher Kiesgruben.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.