Betreutes Wohnen, Freizeitheim, Gästehaus,… im attraktivem Standort offen für neue Möglichkeiten

Bei unserer angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Seniorenheim an einem attraktiven Standort in Nähe der Nordsee und der Cuxhavener Touristikgebiete. Hierbei handelt es sich um eine im positiven Sinne solide Immobilie, die nach den Anforderungen von 1998 in Massivbauweise erstellt wurde. Das Objekt besteht aus zwei Geschossen und einem Dachgeschoss und ist vollunterkellert. Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein Spitzboden. Das Satteldach wurde als Holzkonstruktion ausgeführt und wurde mit Dachpfannen eingedeckt. Auf der Nordseite des Gebäudes wurden zwei langgestreckte Schleppgauben vorgesehen. Die Südseite wurde zur architektonischen Auflockerung in den Seitenbereichen mit zwei großflächig verglasten Risaliten versehen, die als Giebelabschluss ein formschönes Runddach erhielten. Zusätzlich wurde das Satteldach im mittigen Bereich mit einer Segmentbogengaube bestückt. Die Runddächer und die Segmentbogengaube auf der Südseite wurden mit Bahnen aus Teerpappe belegt. Große Teile der Gauben sowie der Kamin wurden an den Seitenflächen mit wetterfesten Waben- sowie Rautenformschindeln verkleidet. Sehr positiv fällt auf, dass die Südseite großflächig mit Glasflächen versehen wurde. Dadurch erfahren die dort angesiedelten Räumlichkeiten eine sehr angenehme, behagliche Lichtdurchflutung. Allgemein befindet sich das Objekt in einem erfreulichen Zustand. Es ist kein nennenswerter Instandhaltungsrückstand zu verzeichnen. Die Immobilie muss selbstverständlich nicht zwingend als Seniorenheim weitergeführt werden. Hier bieten sich beispielsweise ebenso die Nutzung als Tagespflegestätte, betreutes Wohnen, Freizeitheim, Pension Garni, Gästedomizil etc. an. Ein zeitgemäßer, geräumiger Personenaufzug sowie durchgehende Barriere-freiheit runden dieses attraktive Immobilienangebot erfreulich positiv ab. EV06054