Charmantes EFH mit weitläufigem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich zurückgezogen im hinteren Bereich eines großen Grundstücks mit einer Fläche von ca. 1.077 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1934 erbaut und ca. im Jahr 1997 saniert. Auf einer Wohnfläche von ca. 98,74 m² verteilen sich auf zwei Ebenen insgesamt 4 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer. Die Attraktivität und die Werthaltigkeit der Immobilie werden durch das großzügige und weitläufige Grundstück unterstrichen. Dies ist auch das Highlight des Immobilienangebots. Beim Betreten des Hauses führen nur wenige Stufen in das Erdgeschoss des Hauses. Durch den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer dieser Etage. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und sorgt mit seinem Parkettboden und den rustikalen Holzfenstern für eine Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Vom großzügigen und überdachten Balkon, welcher nachträglich angebaut wurde, haben Sie einen herrlichen Blick in den hauseigenen Garten. Der Balkon ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte nach einem arbeitsreichen Tag. Die angrenzende Küche hat eine ideale Größe, wird bei einem Eigentumswechsel aufgrund des Alters sicherlich ausgetauscht werden, womit Sie Ihre Küchenträume verwirklichen können. Durch die Großzügigkeit kann auch ein Frühstückstisch integriert werden, um perfekt in den Tag zu starten. Vollendet wird die Erdgeschossebene mit dem Gäste-WC, welches sich in einem zeitlosen Stil befindet. In das Dachgeschoss führt Sie eine stilvolle, massive Holztreppe aus der Erbauerzeit. Hier angekommen treffen Sie auf die Schlafzimmerebene. Die Schlafzimmer des Hauses befinden sich separiert im Dachgeschoss. Das Hauptschlafzimmer, welches sich ideal als Elternschlafzimmer eignen würde, hat ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Schrank. Das Highlight ist der Zugang auf den großzügigen Balkon mit dem Weitblick ins Grüne. Ein weiteres Schlafzimmer, welches als Büro, Ankleide oder Kinderzimmer genutzt werden könnte, ist ebenfalls im Dachgeschoss des Hauses untergebracht. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Wohlfühloase und lässt keine Wünsche mehr offen. Dieses ist mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Die Toilette im selben Stil befindet sich separiert nebenan. Im Untergeschoss des Objektes steht den Bewohnern ein großzügiger Gewölbekeller zur Verfügung, der sich hervorragend für die Unterbringung von Vorräten eignet. Ebenso befindet sich im Untergeschoss ein Kellerraum, der beispielsweise perfekt als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Sofern Sie zusätzliche Wohnfläche benötigen, kann diese durch einen möglichen Anbau (nach vorheriger Rücksprache mit dem Bauamt und eines Bauantrages) generiert werden. Abgerundet wird unser Immobilienangebot mit einer Garage sowie mehreren Stellplätzen in der Hofeinfahrt.