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Engel & Völkers Reutlingen
+49 7121 97 26 10
W-02O1SK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jessica Fiz
SLK Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3.5Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
99 m²Plot surface
1,077 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1934Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
184.58 kWh/m²aDie Kreisstadt Reutlingen mit ihren circa 117.000 Einwohnern befindet sich in zentraler Lage von Baden-Württemberg und wird oftmals als ,,Tor zur Schwäbischen Alb“ bezeichnet. Die Gustav-Schwab-Straße in Reutlingen ist eine Wohngegend, die für ihre gute Anbindung und die Nähe zur Reutlinger Innenstadt bekannt ist. Idealerweise befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. Das Reutlinger Kreiskrankenhaus, die Firma Bosch oder die Fußgängerzone von Reutlingen sind schnell durch wenige Haltestellen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Genießen Sie die Nähe zum Herzen von Reutlingen und verbinden Sie Ihren Einkaufsbummel mit einem gemütlichen Essen in einem der zahlreichen Restaurants oder Cafés. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls attraktiv, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden. Sportliche Begeisterte finden im Markwasengebiet mit Freibad, Sportplätzen, Tennisplätzen und Joggingpfaden um die Reutlinger Seen, das ideale Sportangebot mitten im Grünen. Neben Tübingen und Metzingen ist auch die Landeshauptstadt Stuttgart mit dem Flughafen und der Neuen Messe in nur ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Mit ihrer ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung ist die Lage der Immobilie eine begehrte Adresse für Familien und berufstätige Menschen.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK Immobilien GmbH.