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Engel & Völkers Weimar
+49 3643 90 64 10
W-02WEAX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marcus Spörlein
E&V Immobilien GmbH Jena
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
50 m²Total surface
51 m²Condition
TopConstruction year
2024Energy certificate available
YesEnergy demand
86 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDer Hospitalgraben in Weimar Süd besticht durch seine ideale Lage, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Diese exklusive Adresse ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Erholung einer zurückgezogenen Wohngegend sowie die direkte Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Zwei Supermärkte, eine Bäckerei sowie eine Apotheke sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Für einen ausgedehnteren Einkaufsbummel bietet das Stadtzentrum von Weimar eine breite Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die Sie schnell erreichen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Buslinien 5 und 8 halten direkt vor dem Gebäude und bieten direkte Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Zielen in Weimar, welche regelmäßig fahren. Die medizinische Versorgung am Hospitalgraben ist so hervorragend, wie an keinem anderen Stadtgebiet Weimars. Zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte befinden sich in der Umgebung. Zudem ist das Sophien- und Hufeland-Klinikum Weimar, ein modernes Krankenhaus mit umfassenden medizinischen Dienstleistungen gegenüber des Gebäudes gelegen, was Ihnen im Bedarfsfall schnelle und kompetente Hilfe garantiert. Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung des Hospitalgrabens zahlreiche Möglichkeiten. Weitläufige Grünanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Trotz der hervorragenden Lage überzeugt der Hospitalgraben durch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Abseits des Trubels genießen Sie hier eine friedliche Umgebung, die ideal für entspanntes Wohnen ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft, die das Gefühl von Geborgenheit und Zuhause vermittelt. Der Hospitalgraben in Weimar bietet Ihnen somit eine Lage, die höchsten Wohnkomfort mit optimaler Erreichbarkeit und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten verbindet. Erleben Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Städte Deutschlands. Lassen Sie sich verzaubern und überzeugen Sie sich selbst, indem Sie Kontakt zu uns aufnehmen und einen Termin mit uns vereinbaren.