Engel & Völkers

Büro- und Einzelhandelsflächen mit Nachhaltigkeitsansatz

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  • 5,000 m² Total surface
  • 1,000 m² Shop surface

Description

- verschiedene Flächengrößen verfügbar - Umfassende Sanierung im Jahr 2022/2023 - Modernisierung der Fassade, Gebäudetechnik wie Wärmeerzeugung, LED-Beleuchtung, Brandmeldeanlage und Trink- sowie Löschwassernetze - Nachhaltigkeitszertifizierung DGNB Gold wird angestrebt - Frequenz durch großen Nahversorger - Parkplätze vorhanden G-0073YS/E2

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Ladenflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-G-0073YS/E2

Property details

Property type

Store

Total surface

5,000 m²

Shop surface

1,000 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Linden - Mitte, Hanover

Das Objekt liegt direkt an der vielbefahrenen Davenstedter Straße in Hannover-Linden in der Nähe des Lindener Hafens. Im direkten Umfeld befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und andere Fachmärkte. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 9 befindet sich in ca. 20 m Entfernung. Über den Westschnellweg besteht eine gute Anbindung an die übrigen Stadtteile und die Autobahnen 2 und 7.

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Provider:

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

Die Courtage in Höhe von 3,6 durchschnittlichen Nettomonatsmieten bezogen auf die gesamte Mietlaufzeit und der Optionen zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.

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