Get personal advice
Engel & Völkers Braunschweig
+49 531 21369 00
W-02T55B – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Hirte
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
115 m²Total surface
187 m²Plot surface
308 m²Garages
2Parking bays
2Construction year
1981Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
63 kWh/m²aSehlde ist ein malerischer Ort im Landkreis Wolfenbüttel, der eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu mehreren Städten bietet. Die Umgebung von Sehlde ist geprägt von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen, Feldern und Wiesen. Der nahegelegene Harz bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Im Dorf selbst gibt es grundlegende Einrichtungen wie eine Kirche, kleine Geschäfte und gastronomische Angebote. Schulen und weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Salzgitter und Seesen. Die Bundesstraße B248 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Salzgitter, und lokale Busverbindungen verknüpfen Sehlde mit den umliegenden Orten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.