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Engel & Völkers Münster

+49 251 609310

W-02WEQH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Hendrik Splaning

EV Münsterland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WEQH
Billerbeck, North Rhine-Westphalia, Germany

Moderne Doppelhaushälfte in Billerbeck

Price
€475,000

Bathrooms2
Living area101 m²
Plot surface400 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Diese moderne Doppelhaushälfte in Splittlevel-Bauweise wurde im Jahre 1999 auf einem ca. 400 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 101 m². Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man über wenige Stufen in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher neben einem Kamin, Zugang auf die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und in den Garten bietet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum, sowie die helle und elegante Küche, von welcher eine weitere, überdachte Terrasse betreten werden kann. Im darüberliegenden Level befinden sich zwei Schlafzimmer, eines im Maisonettestil mit darüberliegendem Hobbyzimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer und das Wannenbad mit Möglichkeit ebenfalls eine Dusche zu installieren, runden das Raumangebot dieser gemütlichen Immobilie ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige Angebot vor Ort vor!
Object type

Semi-detached House

Rooms

5

Bathrooms

2

Living area

101 m²

Total surface

400 m²

Plot surface

400 m²

Construction year

1999
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy certificate type

Consumption certificate

Billerbeck: Location and surroundings of this property

Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Wohnlage von Billerbeck. Die Stadt Billerbeck mit ca. 12.000 Einwohner liegt ca. 28 km westlich von Münster und verfügt über eine gute Infrastruktur. Der historische Ortskern von Billerbeck ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Sportanlagen ein Freibad und Schulen sind mühelos zu erreichen. Inmitten der Baumberge gelegen bietet sich auch landschaftlich ein sehr schönes Umfeld mit hohem Freizeitwert. In einer halben Stunde erreichen Sie Münster mit dem Auto oder aber auch mit dem Zug. Der Billerbecker Bahnhof welcher in 5 Gehminuten zu erreichen ist befindet sich in der näheren Umgebung. Von hier aus fährt die Bahn halbstündig nach Münster. Ebenfalls sind die Autobahnen A1 und A43 in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglichen so auch ein schnelles erreichen, des Ruhrgebietes.

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Münster

Alter Fischmarkt 8, 48143, Münster

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Alter Fischmarkt 8, Münster, 48143

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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.