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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid
02351 35 93 30
OI-DLS-EV-ZE950 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Team Commercial
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Office Surface
512 m²Total surface
512 m²Condition
Very goodConstruction year
1974Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Kreisstadt Lüdenscheid ist mit ca. 75.200 Einwohnern das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Diverse bundesweit bekannte mittelständische Unternehmen sind hier ansässig und prägen die stabile Wirtschaftsstruktur der Stadt. Die innovative Bergstadt ist auch unter dem Namen "Stadt des Lichts" bekannt und zeigt hiermit den industriell führenden Marktbereich an. Die zu vermietenden Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich im beliebten Stadtteil Lüdenscheid-Hellersen und sind nur wenige Minuten von der Autobahn A 45 entfernt. Auch in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die von vielen Buslinien regelmäßig angefahren werden. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines reinen Büro- und Geschäftsgebäudes umgeben von Wohn- und Geschäfts-, Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Ferner sind folgende Gewerbebetriebe in der Nachbarschaft anzutreffen: Bäckerei Kaiser, Sonnenstudio Sunpoint, Sparkasse Lüdenscheid, Aldi, Shell Tankstelle, Sportklinikum Lüdenscheid sowie das Kreiskrankenhaus Hellersen.