Engel & Völkers

Ausbau nach Ihren Wünschen!

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  • 512 m² Total surface
  • 512 m² Office surface

Description

Die im 2. Obergeschoss zur Verfügung stehende Gewerbefläche umfasst ca. 512 m². Die Liegenschaft ist sehr verkehrsgünstig gelegen und bietet Ihnen reichlich Platz und viel Licht. Aktuell befindet sich die Fläche im Rohbau, sodass beim Innenausbau auf Mieterwünsche eingegangen werden kann. Idealerweise bietet der Grundriss der Liegenschaft die Möglichkeit einen modernen, offenen und hellen Arbeitsplatz zu generieren. Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden können nach Absprache und Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Ferner ist zu erwähnen, dass die Bürofläche barrierefrei über den installierten Aufzug im Flur zu erreichen ist. - Lüdenscheid-Süd - Nähe Autobahn A 45 gelegen - Sehr gute Parkplatzmöglichkeiten - Repräsentative Gewerbeflächen - Teilbar ab ca. 74 m² - Grundriss variabel - Barrierefrei - Aufzug vorhanden - Seriöses Umfeld EV-ZE950

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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

Your advisor: Team Commercial

Property ID: OI-DLS-EV-ZE950

Property details

Property type

Office

Condition

Very good

Floor

2

Total surface

512 m²

Office surface

512 m²

Energy efficiency information

Construction year

1974

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Energy source

Gas heating

Location: Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia

Die Kreisstadt Lüdenscheid ist mit ca. 75.200 Einwohnern das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Diverse bundesweit bekannte mittelständische Unternehmen sind hier ansässig und prägen die stabile Wirtschaftsstruktur der Stadt. Die innovative Bergstadt ist auch unter dem Namen "Stadt des Lichts" bekannt und zeigt hiermit den industriell führenden Marktbereich an. Die zu vermietenden Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich im beliebten Stadtteil Lüdenscheid-Hellersen und sind nur wenige Minuten von der Autobahn A 45 entfernt. Auch in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die von vielen Buslinien regelmäßig angefahren werden. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines reinen Büro- und Geschäftsgebäudes umgeben von Wohn- und Geschäfts-, Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Ferner sind folgende Gewerbebetriebe in der Nachbarschaft anzutreffen: Bäckerei Kaiser, Sonnenstudio Sunpoint, Sparkasse Lüdenscheid, Aldi, Shell Tankstelle, Sportklinikum Lüdenscheid sowie das Kreiskrankenhaus Hellersen.

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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

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Provider:

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

3,57 MM zzgl. gesetzl. MwSt.

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