Engel & Völkers
Objekt

Neubaukomplex in zentrumsnaher Lage

€3,950,000
  • 3,893 m² Total surface
  • 2,683 m² Living area
  • 2,253 m² Plot surface
  • 1,210 m² Office surface

Description

Die drei voll unterkellerten, sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshäuser wurden 1998 auf vier Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 2.253 m² erbaut. Es verteilen sich insgesamt 39 Wohn- und 16 Gewerbeeinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 3.893 m². Die Objekte werden über Fernwärme versorgt. Sie verfügen über Personenaufzüge, PKW-Stellplätze in Innenhof und Tiefgarage sowie eine großzügige Außenanlage mit Gartenhaus und Spielplatz. Die Einheiten sind mit Balkonen, Laminat, Fliesen und vereinzelt PVC-Belägen sowie Teppichböden ausgestattet. 2024 wurde sowohl Front- als auch Rückfassade saniert. Die Liegenschaften befinden sich in zentrumsnaher Lage und stehen nicht unter Denkmalschutz. 3 Wohn- und Geschäftshäuser 4 Flurstücke Fernwärme Balkone, Personenaufzüge 29 PKW-Stellplätze im Innenhof 27 Einzelstellplätze in Tiefgarage Außenanlage mit Gartenhaus und Spielplatz Laminat, Fliesen Vereinzelt PVC-Beläge, Teppichböden Zentrumsnahe Lage O10011

Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O10011

Property details

Object type

Investment

Garages

27

Parking spaces

29

Total surface

3,893 m²

Living area

2,683 m²

Plot surface

2,253 m²

Office surface

1,210 m²

Energy efficiency information

Construction year

1998

Energy certificate available

No

Location: Schloßchemnitz, Chemnitz

Die kreisfreie Stadt Chemnitz und zukünftige Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 251.500 Einwohnern (Stand: 31.12.2023) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industriestadt entwickelt, die zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands zählt. Schloßchemnitz ist ein direkt an das Zentrum angrenzender Stadtteil, indem die Geschichte mit der Gründung von Chemnitz 1136 im Benedikterkloster beginnt. Sehenswürdigkeiten sind die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, der Küchwald mit Freilichtbühne und Kosmonautenzentrum sowie der Schloßteich.

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Provider:

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Commission details

7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

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