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OI-HAN-EV05502 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Team Wohn- und Geschäftshäuser
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Total surface
5,506 m²Plot surface
7,899 m²Construction year
1986Energy certificate available
YesEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateWolfsburg ist eine kreisfreie Stadt im Osten Niedersachsens. Die Stadt ist international bekannt durch den Sitz des Volkswagen-Konzerns und ist Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen- Wolfsburg. Wolfsburg ist die sechstgrößte Stadt Niedersachsens und verkehrsmäßig hervorragend angebunden. Sie liegt an der Autobahn A39, die unmittelbar zur A2 und A7 führt (und damit direkt am Testfeld für autonomes Fahren) und verfügt über einen eigenen ICE-Anschluss sowie mit dem Mittellandkanal einen Anschluss an das Wasserstraßennetz. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Braunschweig, rund 26 km südwestlich und Hannover, rund 74 km westlich. Der Stadtteil Westhagen liegt im Westen des Stadtgebiets in unmittelbarer Nähe zur BAB A 39 und dem beliebten Stadtteil Fallersleben. Das Verkaufsobjekt liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Westhagen IV. Quartier Teil c (1. Änderung) der Stadt Wolfsburg und ist als Mischgebiet mit einer GRZ von 0,5–0,7 und 2-5 Vollgeschossen ausgewiesen.
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