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Engel & Völkers Velbert
+49 2051 80 5810
W-02U0XX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Maik René Kolossa
DANINA Immobilien & Services GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
157 m²Plot surface
740 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Parking bays
2Construction year
1964Energy certificate available
YesEnergy demand
274.8 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie hier angebotene Immobilie befindet sich in naturnaher Lage in einer reinen Anliegerstraße nahe des Ortskerns von Düssel. Der Wülfrather Stadtteil Düssel gehört zu den bevorzugtesten Wohngebieten im Kreis Mettmann. Der weitgehend historisch erhaltene Ortskern lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Das Wohngebiet Düssel besteht fast ausschließlich aus repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Umfeld ist perfekt geeignet für Menschen, die in einer der umliegenden Großstädte arbeiten, aber im Grünen leben möchten. Geographisch liegt Düssel sehr günstig zwischen Wülfrath und Wuppertal. Eine gute Anbindung an die A535 und somit zu den umliegenden Großstädten ist gegeben. Eine Busverbindung nach Wülfrath-Zentrum und Wuppertal besteht ebenfalls. Die Regiobahn mit Ihrer hervorragenden Anbindung über Mettmann und Erkrath nach Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreichbar. In Düssel finden Sie außerdem einen Kindergarten sowie eine Sparkasse.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis jeweils einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.