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Engel & Völkers Eckernförde / südliche Schlei
+49 4351 89 50 30
W-02UIBH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Annika Hollmichel
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
12Living area
455 m²Plot surface
1,977 m²Condition
Very goodGarages
4Construction year
1864Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
91.8 kWh/m²aDieses besondere Wohnensemble befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schacht-Audorf, zentral gelegen im Herzen des Ortszentrums. Die Gemeinde, die südlich des Nord-Ostsee-Kanals liegt, hat durch die direkte Fährverbindung zur nahegelegenen Kreisstadt Rendsburg eine hervorragende Erreichbarkeit. Dank ihrer attraktiven Lage in der Nähe von Rendsburg und der Landeshauptstadt Kiel, hat sich Schacht-Audorf zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler entwickelt. Schacht-Audorf zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Eine Dorfgemeinschaftsschulen und zwei Kindergärten sorgen für eine gute Bildungsversorgung, während verschiedene Arztpraxen die medizinische Versorgung sicherstellen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Gemeinde bietet ein vielfältiges Freizeitangebot und beherbergt verschiedene Vereine. Die malerischen Rad- und Wanderwege, insbesondere entlang des Nord-Ostsee-Kanals, sowie ein nahegelegener Badesee laden zu ausgiebigen Erholungsausflügen ein. Das Grundstück selbst liegt in zentraler Lage und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur A7. Über die nahegelegene Autobahn sind sowohl Hamburg als auch Kiel schnell erreichbar. Insgesamt bietet Schacht-Audorf eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was es zu einem besonders attraktiven Wohnort macht.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.