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Engel & Völkers Fulda
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W-02VGWX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Holger Biensack
EV Fulda GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
194 m²Total surface
644 m²Plot surface
1,245 m²Condition
Very goodYear of construction
1910Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateAm Ortsrand von Dippach – einem Stadtteil von Tann im Naturpark Hessiche Rhön – steht diese außergewöhnliche Immobilie. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Weitblick in das Ulstertal und in die hessische Rhön. Dippach ist ca. 3 km von der Kernstadt Tann entfernt. Tann ist eine historisch geprägte Stadt und zugleich eine idyllische Gemeinde im osthessischen Landkreis Fulda. Tann liegt ca. 550m über N.N. im mittleren, sehr reizvollen Ulstertal und ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Die Stadt gehört mit ihrer malerischen Landschaft – geprägt von der Umgebung mit zahlreichen Bergen - zu den beliebtesten Orten in Deutschland. Hier finden Sie alle Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheke, Optiker, Banken sowie Cafe´s und Restaurants sind direkt im Stadtzentrum. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Einkaufszentrum und mehrere Supermärkte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Neben zahlreichen Kulturveranstaltungen bietet sich hier vor allem der Sport an. Eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren wird angeboten und ist somit ein Paradies für Naturliebhaber. Mit dem Auto erreichen Sie Tann aus Richtung Norden über die A7, Abfahrt Hünfeld/Schlitz, von Süden über die A7, Abfahrt Fulda Mitte. Über die B278 ist die Stadt mit dem PKW in ca. 25 Minuten zu erreichen. Bis nach Fulda oder Meiningen sind es jeweils ca. 30 Autominuten. Der ÖPNV pendelt stündlich von Fulda nach Tann.
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Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Fulda GmbH