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OI-HAN-EV05868 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Team Wohn- und Geschäftshäuser
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Storage Surface
254 m²Office Surface
254 m²Total surface
482 m²Plot surface
1,475 m²Construction year
1962Energy certificate available
YesPower consumption
188.1 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Verkaufsobjekt liegt in einer kleinen Gewerbeaussiedlung im südlichen Bereich des Ortsteils Wenden der Stadt Braunschweig nordwestlich der Gifhorner Straße und nördlich der BAB A2. Auf der Südseite der A2 schließt der renommierte Gewerbestandort Hansestraße an, westlich des Standorts und nördlich der A2 entwickelt die Stadt Braunschweig gerade den Gewerbe- und Wohnstandort Wenden-West. In diesem Bereich befindet sich auch der Stadtbahnanschluss, der nur 5 Gehminuten vom Verkaufsobjekt entfernt liegt. Fußläufig erreichbar ist ebenso das Ortzentrum von Wenden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.